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Homeday GmbH
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Wohnung zum Kauf
275000 €3.692 €/m²
3Zimmer
74,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Reinigungsservice
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gropiusstadt, Berlin (12353)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Berlin-Buckow.

Buckow ist ein Stadtteil im Süden Berlins, im Bezirk Neukölln, und liegt etwas abseits des hektischen Stadtzentrums. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, viel Grün und einer eher ruhigen, vorstädtischen Atmosphäre aus. Buckow gehört zu den älteren Wohngegenden Berlins und hat sich über die Jahre zu einem charmanten und familienfreundlichen Viertel entwickelt.

Durch seine Lage im Süden Berlins hat Buckow eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, vor allem über die U-Bahnlinie U7, die die Gegend mit zentraleren Stadtteilen verbindet. Auch die Buslinien sind gut ausgebaut, sodass der Stadtteil gut erreichbar ist.

Die Gegend bietet ein eher familiäres, beschauliches Flair und ist im Vergleich zu den lebendigeren Stadtteilen wie Kreuzberg oder Neukölln weniger von touristischen Aktivitäten oder dem typischen Großstadttrubel geprägt. Dennoch gibt es in der Nähe auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Insgesamt stellt Buckow eine eher ruhige, aber gut erreichbare Wohngegend dar, die besonders für Menschen geeignet ist, die das städtische Leben mit etwas mehr Abstand suchen und trotzdem eine gute Anbindung an das Berliner Zentrum haben möchten.

Die nächste Grundschule (Hugo Heimann Schule) ist etwa 500 Meter, eine weiterführende Schule (Walter-Gropius-Schule) ebenfalls rund 500 Meter entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Martin-Luther-King Kita) sind es ungefähr 400 Meter.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Löwensteinring (circa 550 Meter)
U-Bahn | Lipschitzallee (circa 600 Meter)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
275000 €
3.692,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.692,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.558 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.579 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 60, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2h8qj57
Referenznummer: KCKBKKO5
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Gewerblicher Anbieter
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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