Einfamilienhaus zum Kauf 185.000 € 5 Zimmer 166 m²<br/>Wohnfläche 1.551 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rosbach Windeck 51570

Monat
5Zimmer
166 m²Wohnfläche
1.551 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Sven Möller

Sven Möller Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großes Einfamilienhaus mit Garagen und Baugrundstück Nähe Windeck-Rosbach / Sieg

WOHNHAUS
Das Gebäude wurde 1935 errichtet und später durch Aus- und Anbauten vergrößert. Die Wohnfläche beträgt 166 m² und verteilt sich im Wesentlichen auf das Erdgeschoss und auf das ausgebaute Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert.

GRUNDSTÜCK
Sehr schönes Grundstück mit einer Größe insgesamt 1.551 m². Der rückwärtige Grundstücksteil ist über eine Seitenstraße erschlossen. Das Grundstück liegt komplett im Geltungsbereich der Ortslagensatzung und kann weiter bebaut werden.

GARAGEN
Eine PKW-Garage befindet sich im Kellergeschoss und verfügt über eine direkte Verbindung in das Haus. Des Weiteren gehören ein Garagengebäude mit zwei Garagen sowie zwei weitere Einzelgaragen zum Angebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Rosbach, Windeck (51570)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einem kleinen Ort der Gemeinde Windeck. Bis Rosbach mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind es 5 km. Der Bahnhof Au/Sieg ist lediglich 2,5 km entfernt. Von dort besteht eine sehr gute Anbindung mit S-Bahn und RegionalExpress Richtung Köln. Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

185000 €

1.114,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Das Haus ist zwar nicht mehr bewohnt. Dennoch bitten wir Sie, eine etwaige Außenbesichtigung nur in diskreter Form vorzunehmen. Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stimmen Sie bitte einen Termin mit uns ab. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sven Möller ImmobilienGewerblicher Anbieter

Sonnenhang 50, 53809 Ruppichteroth

Partnerschaft

Sven MöllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fkrk5g

Referenznummer: 0-2364