Einfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 8 Zimmer 176 m²<br/>Wohnfläche 1.462 m²<br/>Grundstück Elbersberg Pottenstein 91278

Monat
8Zimmer
176 m²Wohnfläche
1.462 m²Grundstück

Herr Stefan Kühnlein

Sparkasse Bayreuth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH & Co KG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Virtueller Rundgang im Web-Exposè !

Kurzbeschreibung Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein Web-Exposè mit Link zum virtuellen Rundgang zu ! Objekt Das Einfamilienhaus mit Kellergeschoss, Erd- und Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss steht in einem Ortsteil von Pottenstein. Der großzügige Balkon ist von zwei Zimmern im Obergeschoss begehbar.
Eine von mehreren Garagen ist im Haus eingebaut.
Neben dem Haus ist auf dem großen Grundstück eine Scheune mit zwei Tennen und Stall, ein kleiner Stall sowie ein Gartenhaus untergebracht. Im oberen Bereich des Grundstücks ist eine Garage mit Lagerraum und begehbarem Dachboden (ehemals Getreideboden) aus dem Jahre 1983 erbaut.
Im unteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine Werkstatt und eine ebenerdige Garage.
Auf dem großen Grundstück ist noch Platz für ein zweites Haus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
offener Kamin

Lage

Elbersberg, Pottenstein (91278)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pottenstein

Pottenstein ist eine Stadt im Landkreis Bayreuth mit derzeit rd. 5400 Einwohnern.
Der staatlich anerkannte Luftkurort liegt in der Fränkischen Schweiz.

Freuen Sie sich auf faszinierende Naturbegegnungen, fränkisches Fachwerk, auf Täler und Höhen, tiefe Höhlen und fränkische Schmankerln! Pottenstein ist DAS Freizeitzentrum in Nordbayern!
Die besten Sehenswürdigkeiten in Pottenstein: Teufelshöhle Pottenstein. Sommerrodelbahnen Pottenstein. Skywalk mit zusätzlichen Attraktionen zum Klettern oder Trampolin springen. Aussichtsturm Himmelsleiter. Fränkische Schweiz- Museum.

Sportlich können Sie sich am Golfplatz oder im Klettergarten betätigen. Auch ein Soccer-Park und ein E-Fun Park bieten weitere Freizeitmöglichkeiten

Das idyllische Felsenstädtchen liegt umgeben von Trockenrasenhängen an der Einmündung von Weihersbach und Haselbrunnbach in die Püttlach, im Herzen der Fränkischen Schweiz.

Das Gemeindegebiet erstreckt sich weit über die umliegenden Hochflächen, die noch sehr vom bäuerlichen Leben geprägt sind.

In der Stadt Pottenstein gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen finden Sie in Pegnitz und in Bayreuth die über eine Busverbindung angefahren werden.

Eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Banken, Café und Eisdiele, sowie gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Tankstelle sind in der Stadt vorhanden.

Wenige Kilometer westlich von Pottenstein befindet sich mit dem Felsendorf Tüchersfeld das wohl bekannteste Motiv der Fränkischen Schweiz.

Entfernungen:
Pegnitz 12 KM
Bayreuth 28 KM
Flughafen Nürnberg 50 KM

Energie und Bauzustand

Erneuerung Warmwasserbereitung , Erneuerung Heizungstechnik, Dämmung Kellerdecke, Dämmung Außenwände, Fenstererneuerung bei Außendämmung

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

250000 €

1.420,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.224 €/m²

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3.592 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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€

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Weitere Informationen

Sonstiges Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein Web-Exposè mit Link zum virtuellen Rundgang zu ! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,44 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 1997

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Bayreuth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Luitpoldplatz 11, 95444 Bayreuth

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan KühnleinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e2vb5m

Referenznummer: 1/20/040-472/010208