Haus zum Kauf

749000 €749.000 €2.497 €/m²

Finanzierung ab 3033 €/Monat

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8Zimmer

300 m²Wohnfläche

2.628 m²Grundstück

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Geesdorf, Wiesentheid (97353)

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Mehrfamilienreiheneckhaus
EG 3 Zimmer - Wohnung ca. 90 m² (vermietet)
OG 3 Zimmer - Wohnung ca. 120 m²
DG 2 Zimmer - Wohnung ca. 90 m² (vermietet)

Gewerbe:
Gewerbehallen, Garagen und Carports
Nutzfläche ca. 753 m² (kompl. vermietet)
Grundstücksfläche ca. 1910 m²

Grundstücksfläche insgesamt: 2628 m²

Wohn - und Gewerbeobjekt Sie suchen einen geeigneten Standort für Ihre Firma? Die auch für Sie sehr viel Platz und eine gute Lage bietet?
Dann müssen wir uns kennen lernen!

Das gepflegte Mehrfamilienreiheneckhaus befindet sich auf einem ca. 718 m² großen Grundstück und wurde 1975 in Massivbauweise errichtet.Die Immobilie wurde regelmäßig Instand gehalten und modernisiert.
Das Haus bietet ca. 300 m² Wohnfläche, die sich auf 3 WE wie folgt verteilen:

EG 3 Zimmer - Wohnung ca. 90 m² (vermietet)
OG 3 Zimmer - Wohnung ca. 120 m²
DG 2 Zimmer - Wohnung ca. 90 m² (vermietet)

Gewerbehallen, Garagen und Carports
Nutzfläche ca. 753 m² (kompl. vermietet)
Grundstücksfläche ca. 1910 m²

Grundstücksfläche insgesamt: 2628 m²

Besichtigungstermine Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.
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Entfernung + ca. 3 km Wiesentheid
+ ca. 9 km Geiselwind
+ ca. 14 km Volkach
+ ca. 17 km Kitzingen
+ ca. 31 km Würzburg
+ ca. 35 km Schweinfurt
+ ca. 77 km Nürnberg Modernisierungen + Highlights Modernisierungen
+ Fenster 2-fach Verglasung teilw. ca. 2014 erneuert
+ elektr. Rollos (OG)
+ Dach ca. 2004 erneuert
+ Heizung ca. 2007 erneuert
+ DG - Wohnung ca. 1985 ausgebaut
+ Balkon

Highlights
+ wunderschöner Garten
+ Sauna
+ Wintergarten
+ vermietet
+ Ideal für Familien oder Kapitalanleger
und vieles mehr! Informationen Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen, ist Chatzi Immobilien für die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/ Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, Objektangaben/ Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt, allein der Notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Angaben Weitere Angebote finden Sie unter www.chatzi-immobilien.de
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Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter www.chatzi-immobilien.de Wir suchen! Wir suchen für unsere Kunden wegen der großen Nachfrage

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Sonstiges Der Nettomietertrag (ohne OG Wohnung) beträgt p.a. 30.000,00 Euro.
möglicher Nettomietertrag (mit OG Wohnung) ca. p.a. 39.000,00 Euro.

Die Heizungsanlage befindet sich im Haus, die Öltanks im Nebenhaus.
Die Heizungsanlage beheizt beide Häuser. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung