Wohnung zum Kauf 245.000 € 3 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche Wipperfürth Wipperfürth 51688

Monat
3Zimmer
86 m²Wohnfläche

Herr Pierre Schildberg

Schmitz Immobilienservice

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Sonnige 3 Zimmerwohnung in beliebter und ruhiger Wohnlage!

Eigentumswohnung mit moderner Architektur in sonniger Stadtrandlage. Die ansprechende und funktionelle Grundrissgestaltung sowie eine gute Ausstattung sorgen für ein außergewöhnliches Wohnungsangebot in Südhanglage. Die insgesamt ca. 86 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen sowie insgesamt drei Zimmer, das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche. Der Balkon bietet eine absolute Südausrichtung und einen Platz an der Sonne mit einer einmaligen Aussicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Garage
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Wipperfürth, Wipperfürth (51688)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Stadtrandlage mit einer herrlichen Aussicht und einem Sonnenbalkon. Wipperfürth ist die älteste Stadt im Bergischen Land und liegt etwa 40 Km nordöstlich von Köln an der Wupper und darf seit 2012 den Zusatz Hansestadt tragen. Es ist eine Stadt mit mehr als 21.000 Einwohnern und einer gesunden Wirtschaftsstruktur mit vornehmlich mittelständigen Betrieben. Als Behördenzentrum bietet die Stadt eine Dienststelle des Arbeitsamtes, des Amtsgerichtes sowie des Finanzamtes und eine Prüfstelle des TÜV. Die sechs Grundschulen, die Hauptschule, die Realschule sowie die zwei Gymnasien und das Berufskolleg Oberberg werden Tag für Tag von mehr als 5.000 Schülern besucht und in den insgesamt 14 Kindergärten finden auch die kleinsten Bürger der Stadt Ihren Betreuungsplatz. Das moderne Krankenhaus in Trägerschaft der Helios sowie das Angebot von mehr als einem Dutzend Facharztpraxen, die vielfältigen Kulturellen Angebote und die zahlreichen Vereine verschiedenster Ausrichtung und die Einkaufsstadt mit allen Angeboten des täglichen Bedarfs machen Wipperfürth zu einem attraktiven Wohnort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

245000 €

2.848,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.848,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.116 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.834 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird aber zum August 2024 frei. Somit eignet sich die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ein persönlicher Eindruck vor Ort ist durch nichts zu ersetzen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schmitz ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter

Hochstraße 20, 51688 Wipperfürth

6 Jahre Partnerschaft

Herr Pierre SchildbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eq5z5c

Referenznummer: 90937