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Homeday GmbH
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Reihenendhaus zum Kauf
429000 €2.282 €/m²
7Zimmer
188 m²Wohnfläche
354 m²Grundstück

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Gewerblicher Anbieter
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MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Schonnebeck, Essen (45309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Essen-Schonnebeck ist ein beliebter Stadtteil im nordöstlichen Bereich der Ruhrmetropole Essen. Mit etwa 12.000 Einwohnern zeichnet sich dieser Stadtteil durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus, die von einem harmonischen Zusammenspiel aus urbanem und grünem Lebensraum geprägt ist.

Schonnebeck bietet eine hohe Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Berufstätige schätzen. Die Nähe zu großzügigen Grünflächen, wie dem Zollverein-Park oder dem benachbarten Stadtwald, macht den Stadtteil besonders attraktiv für Naturfreunde und Erholungssuchende. Der Stadtteil ist bekannt für seine saubere, gepflegte Umgebung und sein lebendiges Gemeinschaftsleben, das durch Vereine und regelmäßige Veranstaltungen geprägt ist.

Der bekannteste Hotspot in Schonnebeck ist die Zeche Zollverein, ein UNESCO-Weltkulturerbe und ein Wahrzeichen der Industriekultur. Das Gelände ist ein kultureller Anziehungspunkt mit Museen, Kunstveranstaltungen und erstklassigen Restaurants. Zusätzlich bieten die nahegelegenen Einkaufsstraßen und Wochenmärkte zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige lokale Gastronomie.

Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot in Schonnebeck. Es gibt mehrere Kindergärten, darunter Einrichtungen mit speziellen pädagogischen Konzepten. Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls in der näheren Umgebung angesiedelt, darunter die beliebte Gesamtschule Essen-Schonnebeck. Die nächste Grundschule (Regenbogenschule) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Gustav-Heinemann-Gesamtschule) ebenfalls rund 1 Kilometer entfernt. Diese Nähe zu Bildungseinrichtungen sorgt für kurze Wege und eine stressfreie Organisation des Familienalltags.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit anderer Städte
Die verkehrsgünstige Lage von Schonnebeck ist ein großer Vorteil:
Essen-Zentrum ist in nur 10-15 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Gelsenkirchen liegt nur rund 10 Kilometer entfernt und ist ebenfalls schnell erreichbar.
Duisburg, Bochum und Dortmund sind über die gut ausgebauten Autobahnen A40 und A42 innerhalb von 30 Minuten erreichbar, was den Stadtteil auch für Pendler attraktiv macht.
Der Essener Hauptbahnhof und die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr garantieren eine gute Verbindung ins gesamte Ruhrgebiet und darüber hinaus.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Essen Morgensteig (circa 180 Meter)
Bahnhof | Essen-Kray Nord (circa 1 Kilometer)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen

Preise

Kaufpreis
429000 €
2.281,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.281,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.739 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.687 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2htgr5j
Referenznummer: ZH16DKJK
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Gewerblicher Anbieter
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