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Einfamilienhaus zum Kauf
649000 €4.187,10 €/m²
6Zimmer
155 m²Wohnfläche
853 m²Grundstück
Dreistetten (2753)

Realkanzlei Hermann M. Schwartz
Herr Hermann M. SCHWARTZ
Realkanzlei Hermann M. Schwartz

Preise

Kaufpreis
649000 €
4.187,10 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Moderne Traumimmobilie in Dreistetten - 6 Zimmer, Terrasse, Garage und mehr für € 649.000,00!

Dreistetten - modernes Wohnen in naturnaher Umgebung; schöner Fernblick auf Hohe Wand! Topverkehrsanbindung: Südautobahn-Auffahrt Wöllersdorf in 10 Minuten zu erreichen. Nahe dem Waldrand in ruhiger Ortsrandlage auf einem flachen 853 m2 großen Grundstück wird dieses in 2013 erbaute (Niedrigenergie)-Familienhaus verkauft. Die Wohnfläche teilt sich auf zwei Ebenen und etwa 155 m2 Wohnfläche: Erdgeschoß - Vorraum/Garderobe, Bad/WC, Büro/Arbeitszimmer, Abstellraum, geräumiger und moderner Wohn-Ess-Küchenbereich mit vorgelagerter sonniger Terrasse. Im Obergeschoß ein Vorraum/Gang, vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer incl. WC. Sehr gute Ausstattung: Rollläden an allen Fenstern, Alarmanlage, PV-Anlage (13,68 kW Peak) und Hausbatteriespeicher (12,5 kWh) etc. Glasfaser-Internetanschluss. Nicht unterkellert.Garage für einen PKW sowie mehrere KFZ-Stellflächen. Ladestation für elektrische KFZ. Heizanlage: Fussbodenheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe/Kaminofen. Anschlüsse: Wasser, Strom, Tel., SAT-TV. Die Liegenschaft wird teilmöbliert verkauft. Sofort verfügbar!

Lastenfreier Kaufpreis: € 649.000,-- - Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel € 250.000,00 ab mtl. € 1.675,--/35 Jahre Laufzeit

Auskunft: Hr. Schwartz - 0664-340 6941 od. office@schwartz-real.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <4.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2013
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, neuwertig
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

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Anbieter der Immobilie

Realkanzlei Hermann M. Schwartz
Realkanzlei Hermann M. SchwartzGewerblicher Anbieter
Hammerschmiedgasse 1, 2753 MARKT PIESTING
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Hermann M. SCHWARTZDein Kontakt
Online-ID: 2fwpg5u
Referenznummer: OBGC2024082910412072353d87d6dd1
Realkanzlei Hermann M. Schwartz
Herr Hermann M. SCHWARTZ
Realkanzlei Hermann M. Schwartz
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