Mehrfamilienhaus zum Kauf 219.000 € 9 Zimmer 173 m²<br/>Wohnfläche 1.491 m²<br/>Grundstück Ohle Plettenberg 58840

Monat
9Zimmer
173 m²Wohnfläche
1.491 m²Grundstück

Herr Florian Henkenberens

Schade Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

SCHADE IMMOBILIEN - Wohnen am Waldrand. Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Gartengrundstück.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus, gelegen im idyllischen Plettenberg, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 173 m² und einem großflächigen Grundstück von ca. 1491 m² eine ideale Wohngelegenheit für Familien. Erbaut im Jahr 1956 und erweitert in den Jahren 1967 und 1974, verbindet diese Immobilie charmante Altbau-Elemente mit moderneren Annehmlichkeiten.

Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, darunter 2 Badezimmer, und bietet somit reichlich Platz für individuelle Wohnwünsche. Der Wohnbereich besticht durch einen gemütlichen Kamin sowie einen beeindruckenden Weitblick. Die Bodenbeläge umfassen Laminat, Fliesen und Teppich, die ein komfortables und stilvolles Ambiente schaffen.

Der schöne Garten, der mit gepflegten Beeten und einem herrlichen Ausblick aufwartet, ist perfekt für entspannte Stunden im Freien. Eine teilweise unterkellerte Bauweise sorgt für viel Staufläche. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein, wobei der Belag erneuert werden sollte. Zusätzlich bietet ein Balkon weitere Möglichkeiten zur Entspannung.
Ein großes Gartenhaus beherbergt die Gartengeräte.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Käufer, die Ruhe und viel Platz zu schätzen wissen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Lage zu finden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Ohle, Plettenberg (58840)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in dem ruhigen und idyllischen Stadtteil Elhausen in Plettenberg. Die Lage des Hauses bietet die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen.

Das Stadtzentrum von Plettenberg ist lediglich 6 km entfernt und somit in kurzer Zeit erreichbar. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn besonders attraktiv, die sich in einer Entfernung von nur 10,73 km befindet.

Familien profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung des Hauses. Ein Kindergarten ist nur 1,74 km entfernt, was kurze Wege und dadurch bequeme Bring- und Abholzeiten gewährleistet. Die Grundschule liegt in einer Entfernung von 2,76 km und ist somit ebenfalls schnell erreichbar. Für ältere Kinder befinden sich eine Realschule sowie ein Gymnasium in jeweils 3,99 km Entfernung, was eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten ohne großen Aufwand bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

219000 €

1.265,90 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.898 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.

ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.74, Distanz zur Grundschule: 2.76, Distanz zur Realschule: 3.99, Distanz zum Gymnasium: 3.99, Distanz zur Autobahn: 10.73, Distanz vom Zentrum: 6.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schade Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Herscheider Str. 12, 58840 Plettenberg

Partnerschaft

Herr Florian HenkenberensDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2x55a

Referenznummer: 250