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Wohnung zur Miete
615 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
25,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

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Privat von Florian Wehner
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1 Zimmer Wohnung im Neubau Max Life - Nürnberg

Vermietung von einem 1 Zimmer Apartment mit 25,63 m² im Neubau MAX-life in Nürnberg. Zu der Wohnung gehört ein zusätzliches Kellerabteil mit ca. 2,5x1,5 m.
Allgemeiner Fahrradstellplatz, Waschraum mit Waschmaschinen & Trocknern, usw... befindet sich im Haus und kann mitbenutzt werden.
Das Objekt befindet sich aktuell in der finalen Bauphase, so dass eine Besichtigung erst ab ca. Mitte Dezember möglich ist. Mit einem Einzug kann ab 01. Februar 25 geplant werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Maximilianstraße 43, Bärenschanze, Nürnberg (90429)
Ideale Lage im begehrten Gostenhof
Der Szenestadtteil Gostenhof gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Dort finden Sie alles in der nahen Umgebung, was Sie im Alltag benötigen. Dank sehr guter Nahversorgung mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs können Sie Ihre Einkäufe bequem zu Fuß erledigen. Apotheken, Ärzte und Banken sowie Kitas und Schulen befinden sich in der Nachbarschaft. Nur einen Katzensprung entfernt erreichen Sie die für GoHo so charakteristischen trendigen Lokale und hippen Läden mit alternativem Flair. Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten bietet das Pegnitztal West mit seinen weitläufigen Wiesen in nur 800 Metern Entfernung.
Mit der U-Bahn-Station Maximilianstraße vor der Haustür sind Sie in alle Richtungen perfekt angebunden. Die Innenstädte von Nürnberg und Fürth sind in wenigen Stationen erreichbar, am Nürnberger Hauptbahnhof sind Sie in acht Minuten. Mit dem Auto besteht in 400 Metern Anschluss an den Frankenschnellweg und damit an die Autobahn. Berufstätige profitieren von kurzen Wegen zu großen Arbeitgebern wie DATEV und GfK. Außerdem gelangen Sie schnell nach Erlangen und Herzogenaurach, etwa zu Siemens oder Adidas.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
615 €
24 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
60 €
Heizkosten
40 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 615,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Termine für Besichtigung nach Absprache.
Mindestmietdauer: 12 Monate

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Florian WehnerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2h44756
Referenznummer: 324171
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