Einfamilienhaus zum Kauf 172.000 € 4 Zimmer 107,1 m²<br/>Wohnfläche 899 m²<br/>Grundstück Süderhastedt 25727

Monat
4Zimmer
107,1 m²Wohnfläche
899 m²Grundstück

Frau Ulrike Nentwich

Nentwich und Kruse Immobilien GBR

Süderhastedt: Kleines Haus mit großem Grundstück

Dürfen wir Ihnen vorstellen:

Ein kleines Haus mit tollem und großem Garten!

Wir befinden uns in Süderhastedt in einer kleinen Nebenstraße. Hier stehen viele unterschiedliche Häuser in Ihrer Art und Größe. Unser Haus gehört zu den kleinen Wohnhäusern dieser Straße. Dies bezieht sich aber nur auf die Wohnfläche, birgt jedoch noch einigen Platz mit seinen Nebenräumen und überzeugt Sie letztendlich mit seinem großartigen Grundstück.

Der Zustand der Immobilie ist gepflegt und dem Baujahr entsprechend. Die wichtigsten Dinge sind in diesem Haus schon getan. Neben Heizung, Fenster und Elektrik finden Sie auch ein modernisiertes Bad und eine zeitlose Küche vor. Mit seinen vier Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 107,6 m² eignet sich diese Immobilie nicht nur für ein Single oder Paar, sondern auch für eine kleine Familie.

Auf jeden Fall sollte ich noch den Kaminofen im Esszimmer erwähnen, der die Heizungsanlage an kalten Tagen tatkräftig unterstützt und für behagliche Wärme sorgt.
Der entscheidende Pluspunkt für dieses Haus ist: Sie sind supergemütlich und davon wird auch dieses kleine Haus in Süderhastedt Sie überzeugen.
Hier rückt die Familie näher zusammen, es können behagliche Rückzugsorte und ein heimeliges Ambiente zum Wohlfühlen entstehen. Wenn Sie kein riesiges Haus suchen, in dem man den anderen Familienmitgliedern höchstens mal zufällig über den Weg läuft, dann sind Sie hier genau richtig!

Ein wichtiger Aspekt sich für dieses Haus zu entscheiden ist die Tatsache, dass weniger Wohnfläche einfach viel weniger Arbeit machen. Putzen, Instandhaltung - all das wird aufwändiger und stressiger, je größer das Haus ist. Kleines Häuschen - aber trotzdem finden Sie hier einen riesigen Garten für Blumen, die Schaukel oder auch den Sandkasten. Nicht zu übersehen ist die große Rotbuche, die ein richtiger Blickfang in Ihrem Garten werden könnte.
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Terrasse

Lage

Süderhastedt (25727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Süderhastedt ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein.
Der Ort liegt auf der Heide-Itzehoer Geest; es gibt eine Grundschule, Ärzte, einen Sportverein, Supermärkte. Neben Süderhastedt liegen Neuhof, Kleinrade und Kleinhastedt im Gemeindegebiet. Zudem ist Süderhastedt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, wodurch man leicht in die nächstgrößeren Orte gelangen kann.
Nur wenige Kilometer entfernt liegen die Ort Burg, St. Michaelisdonn und Meldorf. Alle Orte verfügen über die Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Ärzte und einen Bahnhof.
Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Anbindung an Hamburg und Büsum. Eine Bahnverbindung befindet sich in Burg und Meldorf.
Die evangelisch-lutherische Kirche St. Laurentius liegt im Dorfinneren. Sie wurde um das Jahr 1140 erbaut und ist eine der ältesten Kirchen in Dithmarschen.
Besonders die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal und zur Nordsee bieten großartige Möglichkeiten für ausgiebige Tagesausflüge mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Die schöne Umgebung, ein buntes Vereinsleben, sowie die Freiwillige Feuerwehr und verschiedene Feste und Veranstaltungen im Dorf sorgen für ein großartiges Freizeitangebot.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

172000 €

1.606,58 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.606,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

598 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.231 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Wir arbeiten mit einem Finanzierungsexperten zusammen, welcher Ihnen gern ein Finanzierungsangebot zusammenstellt. Falls Sie am Wochenende einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte frühzeitig mit uns. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden.
Für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nentwich und Kruse Immobilien GBRGewerblicher Anbieter

Nantzstraße 2, 25712 Burg (Dithmarschen)

Frau Ulrike NentwichDein Kontakt

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Online-ID: 2gwdr56

Referenznummer: 262#Jjqumw