Immobilie zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 448.000 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Fläche Gibb Wiesbaden 65203

Immobilie zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
448000 €
2Zimmer
64 m²Fläche

TRIGA Grundbesitz-, Vermittlungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH

Herr Kay Klose

TRIGA Grundbesitz-, Vermittlungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

5% degressive AFA bei Vermietung möglich: Moderne 2 ZKB mit Sonnenbalkon und Lift, A+ und Wärmepumpe

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenblkaon bietet ca. 64 m² feinste Wohnfläche und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit hohem Grünanteil. Es erwarten Sie hier Echtholzparkett, hochwertige Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
1 Geschoss
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Gibb, Wiesbaden (65203)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zentrale und verkehrsgünstige Lage im Herzen des Rhein-Main-Gebietes mit hervorragender Anbindung. Die Wiesbadener Innenstadt ist nur 4 km entfernt.
Nur drei Minuten zu Fuß in den Biebricher Schlosspark und 15 Minuten zum Rheinufer! Nahversorgung (Supermärkte, Discounter, Möbelhäuser und Baumärkte) zwei Minuten mit dem Auto oder fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Anschluss an den ÖPNV nur einer Minute fußläufig: Zum Frankfurter HBF in 37 min, zum Wiesbadener HBF in 8 min, zu einem Ausflug in den Rheingau nach Rüdesheim BHF in 27 Min. Mit dem Auto gut an die A66 nach Frankfurt oder ins Rheingau, die A3 Richtung Flughafen und Darmstadt und Köln und die A643 nach Rheinland-Pfalz/Mainz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024

Preise

Kaufpreis

448000 €

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

19550 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sie möchten ggf. verkaufen? Wollen Sie Ihr Haus oder Ihr Grundstück verkaufen? Dann sprechen Sie mich gerne unverbindlich an. Sie erreichen mich unter 0177-2422700 oder unter klose@triga-online.de. Viele Grüße - Kay Klose.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TRIGA Grundbesitz-, Vermittlungs- und Verwaltungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Hasengartenstraße 20, 65189 Wiesbaden

Partnerschaft

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Online-ID: 2f5ht56