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Maisonette zum Kauf
535000 €7.289 €/m²
3Zimmer
73,4 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Herr Joachim Jyss
Jyss Immobilien

Top Dachgeschoss Maisonette über den Dächern von Friedrichshain

Über die 5.Etage/Dachgeschoss betritt man die moderne und helle Wohnung im ruhigen Gartenhaus. Der Eingangsbereich mit der Diele führt direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur offenen Einbauküche., getrennt zum Wohn/Esszimmer durch eine Schiebetür. Hier ist auch der Zugang zum Balkon mit schattenspendender Markise. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Wohnebene. Die vom Wohnzimmer abgehende Treppe führt in weitere zwei Zimmer, zur Zeit benutzt als Arbeitszimmer und Schlafzimmer. Ein Bad mit Badewanne und Dusche und ein großer Kleiderschrank runden das Angebot dieser schönen Wohnung ab. Das komplette Objekt ist mit Parkett und Fliesen ausgelegt und zum ruhigen und begrünten Innenhof ausgerichtet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • 5. Geschoss

Lage

Ebertystr. 32, Friedrichshain, Berlin (10249)
Mitten im angesagten Friedrichshain gelegen, finden sich im Umfeld fußläufig zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, unterschiedlichste Restaurants, mehrere Parks zur Erholung, Kitas und Schulen. Als weiterer Punkt ist die sehr gute fußläufige Anbindung an Tram (5 min) zur Straßmannstraße, U-Bahn (10 min) zum Frankfurter Tor und S-Bahn (10 min) Storkower Str. zu erwähnen. Das Objekt in der Ebertystr. 32 liegt mitten im Herzen des jungen und dynamischen Szenebezirks Berlin-Friedrichshain. Das angesagte Wohnviertel im Osten Berlins hat sich über die vergangenen Jahre als zentrale Innenstadtlage fest etabliert und begeistert durch die gute und schnelle Anbindung an Berlin-Mitte im Westen, den Prenzlauer Berg im Norden, wie auch Kreuzberg im Süden. Auch die gute Durchmischung von einem hohen Anteil an gut erhaltenem Altbaubestand und einer stetig wachsenden Neubautenzahl macht das Viertel attraktiv und abwechslungsreich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1902
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
535000 €
7.288,83 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Laufende Kosten
Hausgeld
372 €

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7.288,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.641 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.584 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Herr Joachim Jyss
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