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Wohnung zum Kauf
265000 €3.487 €/m²
3Zimmer
76 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Immobilien Wingerter GmbH
Herr Armin Wingerter
Immobilien Wingerter GmbH

Wohnen im Grünen in ruhiger Stadtwestlage

3 Zimmer Komfort-Wohnung mit Balkon, hell und ruhig

Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete € 660.- monatlich
Hausgeld inklusive Heizung und Rücklagen ca. € 221.- monatlich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • derzeit vermietet
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • WG-geeignet
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff

Lage

Mittlerer Westen, Regensburg (93049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Wohnlage im beliebten Stadtwesten; Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebensbedarfs, Apotheke, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe; Kindergarten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
265000 €
3.486,84 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % vom Kaufpreis (Käufer) inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.920,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.486,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.062 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.946 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941-34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein

[URL="https://www.immobilien-wingerter.de"]www.immobilien-wingerter.de[/URL] Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern, im Stadtteil gelegen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Wingerter GmbH
Immobilien Wingerter GmbHGewerblicher Anbieter
Annahofstr. 1, 93049 Regensburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Armin WingerterDein Kontakt
Online-ID: 2fat655
Referenznummer: 205934
Immobilien Wingerter GmbH
Herr Armin Wingerter
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