Wohnung zum Kauf 155.000 € 4,5 Zimmer 69 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Alstaden - West Oberhausen 46049

Monat
4,5Zimmer
69 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Patrick Gordon

SVI GmbH Oberhausen

Platz satt! Geräumige Wohnung mit ca. 83 m² Wohn-/Nutzfläche in ruhiger Lage von Oberhausen-Alstaden

Das Gebäude wurde im Jahre 1972 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 83 m², verteilt auf 4 1/2 Zimmer bietet diese Wohnung in Alstaden viel Platz für ein angenehmes Leben. Zur Straße ausgerichtet befindet sich ein Kinderzimmer und das Wannenbad mit Tageslicht. Zur Gartenseite finden Sie ein weiteres Kinderzimmer sowie den großen Wohnbereich. Von hier aus erreichen Sie das ebenfalls großzügige Elternschlafzimmer. Die Küche und ein Abstellraum komplettieren das Raumangebot.
Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und sorgt für eine angenehme Wärme in Ihren vier Wänden.
Ein Gemeinschaftsgarten bietet Ihnen die Möglichkeit zum Entspannen bei Sonnentagen oder Ihren Kindern die Möglichkeit zum Spielen.
Für Ihren PKW steht eine im Kaufpreis enthaltene Garage zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Alstaden - West, Oberhausen (46049)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr schöne und ruhige Wohnlage im bevorzugten Oberhausener Ortsteil Alstaden. Sie haben hier eine sehr gute Verkehrsanbindung (A 40 und A 3 in der Nähe, öffentliche Verkehrsmittel fußläufig nur wenige Minuten entfernt). Viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch Naherholungsgebiete, wie z.B. der Ruhrpark, die Ruhrwiesen oder auch das Styrumer Stadion laden zu ausgedehnten Spaziergängen, zahlreichen Sport- und Spielmöglichkeiten oder erholsamer Freizeit ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

155000 €

2.246,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

380 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.029 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.665 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SVI GmbH OberhausenGewerblicher Anbieter

Wörthstr. 12, 46045 Oberhausen

Partnerschaft

Herr Patrick GordonDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gynr5c

Referenznummer: 4092