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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 849.000 € 11 Zimmer 356 m²<br/>Wohnfläche 1.039 m²<br/>Grundstück Miel Swisttal 53913
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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 849.000 € 11 Zimmer 356 m²<br/>Wohnfläche 1.039 m²<br/>Grundstück Miel Swisttal 53913
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
849000 €2.385 €/m²
Finanzierung ab 3457 €/Monat
11Zimmer
356 m²Wohnfläche
1.039 m²Grundstück

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Privat vom Eigentümer
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Repräsentatives Wohnen am Golf-Resort Miel

Die Fakten sprechen für sich:
- 356 m² Wohnfläche
- über 1.000 m² Grundstück
- 11 Zimmer
- 4 Bäder
- Voll unterkellert
- Teilsaniert in 2017+2021

In dieser Immobilie finden Sie reichlich Raum für Ihre Wohnideen.
Es bieten sich verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten an:
- als großzügiges Wohnhaus
- als Mehrgenerationen-Haus
- als Kombination aus Lebens- und Arbeitsraum
- als Mehrfamilienhaus mit verschiedensten Gestaltungsformen
(z.B. als große WG oder eine gewerbliche Nutzung als B&B)
...

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Miel, Swisttal (53913)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1978 in Massivbauweise errichtet, wurde das Haus 2017 umfangreich modernisiert. Kellerausbau mit Sauna, Heimkino und Partyarea erfolgte zusammen mit Einbau der Fußbodenheizung und der hochwertigen BOSCH Gasbrennwerttherme im Jahr 2021.
Durch die besondere Dachkonstruktion (Hamburger Dach) gibt es im Obergeschoß keine Dachschrägen.
Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand und weist keinen Instandhaltungsstau auf. Hier können Sie einziehen und einfach "loswohnen".

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße direkt am Schloß Miel. Der Garten wird optisch durch den unmittelbar angrenzenden Golfplatz von Schloß Miel zur Parklandschaft erweitert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
849000 €
2.384,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.384,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.309 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.683 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Dieses Haus und seine Möglichkeiten sind schwer zu beschreiben. Am besten schauen Sie sich es an! Besichtigungstermine vereinbaren unter: hausverkaufinmiel@gmx.de

Makleranrufe sind nicht erwünscht, da es keinen Maklerauftrag geben wird! Daher auch der Erstkontakt via Mail, um solchen Anrufen vorwegzugreifen. Danke für Ihr Verständnis!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2hvws5c
Referenznummer: 306688
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