Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

325000 €325.000 €3.125 €/m²

Finanzierung ab 1317 €/Monat

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4Zimmer

104m²

767m² Grundstück

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Hoof, Schauenburg (34270)

Wohn- und Geschäftshaus in Schauenburg-Hoof mit insgesamt 302 m² Wohn- und Nutzfläche, 2 Garagen und 6 Außenstellplätzen vor und hinter dem Objekt.

Das voll unterkellerte Gebäude verfügt über eine gewerblich genutzte Einheit - ehemalige Geschäftsstelle der Kasseler Sparkasse - im EG mit ca. 131 m² Nutzfläche sowie eine Wohneinheit im OG mit ca. 104 m² Wohnfläche.

Im direkt von der gewerblichen Einheit im EG zugänglichen UG befinden sich die Sozialräume und ein Archiv mit ca. 50 m² Nutzfläche. Die der Geschäftsstelle zugeordneten Kellerflächen betragen nach überschlägigem Aufmaß aus den Bauplänen ca. 67 m² Nutzfläche.

Die ehemalige Geschäftsstelle der Sparkasse verfügt über einen ebenerdigen Zugang von Süden, die vertikale Erschließung erfolgt über ein Treppenhaus vom UG zum DG, zugänglich über einen separaten Eingang im Osten.

Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes ist 1963.
In 1992 wurde das Objekt umgebaut.
In 2024 wurde ein neuer Gasbrennwertkessel installiert.

Bei diesem Objekt entsteht keine Käuferprovision!

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 198,00 m², Gesamtfläche: 500,00 m², vermietbare Fläche: 302,00 m², Bundesland: Hessen