Wohnung zur Miete 675 € 2,5 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Mitte II Gladbeck 45964

Wohnung zur Miete
675 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2,5Zimmer
84 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Tom Brockel

Brockel Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Exclusive, barrierearme 2,5-Zimmer-EG-Wohnung mit Stellplatz!

Die Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Gladbeck-Mitte bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch eine gehobene Ausstattung, die insbesondere älteren Menschen entgegenkommt. Aber auch ein jüngeres Pärchen ist herzlich willkommen!

Das modern geflieste Tageslicht-Bad mit einer geräumigen, begehbaren Dusche bietet viel Platz und Funktionalität. Das großzügige Wohnzimmer und die offene Küche schaffen eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Momente und bieten zugleich Flexibilität im Wohnraumkonzept.

Ein eigener Kellerraum, welcher über den Aufzug erreichbar ist, ergänzt die Wohnung um zusätzlichen Stauraum.

Mit modernen Annehmlichkeiten und praktischen Details bietet diese Wohnung ein angenehmes und komfortables Wohnambiente in zentraler Lage, das insbesondere den Bedürfnissen älterer Menschen gerecht wird.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Erdgeschoss
Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Mitte II, Gladbeck (45964)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lindenstraße 37A, 45964, Gladbeck

Die Immobilie befindet sich in Gladbeck-Mitte.
Innerhalb eines Radius von 1-2 km finden sich mehrere Lebensmittelgeschäfte wie Lidl und Aldi, eine Grundschule, Baumärkte, eine Apotheke, eine Bäckerei, ein Hausarzt und verschiedene Restaurants.
Die Innenstadt von Gladbeck-Mitte und das Citycenter sind nur 1 km entfernt und bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie das St. Barbara Krankenhaus, das ebenfalls etwa 1 km entfernt liegt.
Eine Bushaltestelle direkt gegenüber vom Haus ermöglicht eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.
Die hervorragende Anbindung an die A52 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn in nur etwa 5 Minuten.
Die Lage bietet somit nicht nur eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sondern auch eine gute Erreichbarkeit medizinischer Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

675 €

8,04 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

110 €

Heizkosten

190 €

Kaution

2 MM

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.

Kaltmiete: 675 €
Nebenkosten: 110 €
Heizkosten: 190 €
Kaution: 2 MM (1.350 € vor Schlüsselübergabe)
Verfügbarkeit: ab sofort

***Voraussetzung zum Mietvertragsschluss: Nachweis einer festen Arbeitsstelle und positive Schufa-Auskunft***

Energieausweis:

Art: Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 18.01.2018
Baujahr des Gebäudes: 1965
Baujahr des Wärmeerzeugers: 2016
Wesentliche Energieträger für
Heizung und Warmwasser: Erdgas L
Energiewert: 133 kWh/m²*a
Energieeffizienzklasse: E

WICHTIGER HINWEIS
Es wurde mit dem Vermieter ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag geschlossen. Der Mieter zahlt keine zusätzliche Provision.
Weitere Informationen erhalten Sie über mein Büro. Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn Sie mir bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihren Namen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Daten aus dem Exposé beziehen sich auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brockel ImmobilienGewerblicher Anbieter

Horster Str. 76, 45897 Gelsenkirchen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tom BrockelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e2tu5j

Referenznummer: 148698145#t0KrL