Einfamilienhaus zum Kauf 497.000 € 13 Zimmer 247 m²<br/>Wohnfläche 1.244 m²<br/>Grundstück Ostenfeld 24790

Monat
13Zimmer
247 m²Wohnfläche
1.244 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH

FAKTOR 14 UND 7 % RENDITE: 3 PERLEN IM PAKET

Dieses Wohnensemble in idyllischer Feldrandlage bietet eine seltene Gelegenheit für Anleger. Es besteht aus zwei Doppelhaushälften und einem Bungalow mit insgesamt 13 Zimmern auf 247 m² Wohnfläche. Das 1.244 m² große Grundstück umfasst drei überdachte Terrassen, eine Tiefgarage, vier Stellplätze und einen großen Schuppen. Die drei Häuser sind langfristig vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete von 2.900 EUR. Mit modernisierter Dämmung und Fenstern ist der Instandhaltungsaufwand gering. Mit einer Rendite von 7,00 % und einen Mietmultiplikator von 14 ist es eine sichere Investition mit stabilen Einnahmen verpassen Sie diese Chance nicht!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- hohe Rendite von 7 % Attraktive Kapitalrendite für Investoren
- Faktor 14 günstiges Preis-Miet-Verhältnis
- großes Grundstück 1.244 m²
- Dämmung, Fenster und Dach aus 2017
- große Küchen
- vier Terrassen Ideal für Mieter und deren Freizeitgestaltung
- 2 Kamine, Sauna & Hot Tub
- und, und, und ...

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Ostenfeld (24790)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

bietet eine idyllische ländliche Lage mit guter Anbindung an Rendsburg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1960
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

497000 €

2.012,15 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.370 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.393 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BETTERHOMES Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpcd5s

Referenznummer: 272417