Haus zum Kauf 700.000 € 9 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche 3.100 m²<br/>Grundstück Luisenthal Völklingen 66333

Monat
9Zimmer
136 m²Wohnfläche
3.100 m²Grundstück

Frau Marion Bäuml

Bäuml Immobilien GmbH

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Vielseitig nutzbares Gewerbeanwesen mit Wohnung, Garagen und Schuppen - noch weiter bebaubar

Das Haus liegt in einem ca. 3.000 m² großen Areal. Hier bietet sich die Möglichkeit, dieses Areal auch weiter zu bebauen. Das Haus ist in einem äußerst gepflegten Zustand. Alle Leitungen wurden erneuert. Die Böden im Wohnbereich sind neu. Es besteht abrechnungstechnisch die Möglichkeit, das Haus in 4 Wohn- oder Gewerbeeinheiten aufzuteilen.
Auf Grund der großen Ausstellungsfläche, der hohen Bodenbelastbarkeit und der Starkstromanschlüsse ist eine gewerbliche Nutzbarkeit gut gegeben.

Eine großzügige und gepflegte Hoffläche mit Unterständen und eine Doppelgarage vervollständigen dieses vielseitig verwendbare Anwesen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

30 Stellplätze: 30 Carports, Garage, 30 Außen-Stellplätze

Lage

Luisenthal, Völklingen (66333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Attraktive Lage in einem Mischgebiet Luisenthals.
Die A 620 ist mit dem Auto in 3 Minuten erreicht. Sowohl Busanbindung als auch Bahnhof sind zu Fuß in wenigen Minuten erreicht.

Als Mischgebiet bieten sich viele Möglichkeiten das Grundstück nach §34 noch weiter zu bebauen.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

700000 €

5.147,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.. v. Kaufpreis. Fällig bei Abschl. des notariellen Kaufvertr. zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

700.000 Euro, 30 Carportplätze
30 Stellplätze
30 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.147,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

663 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.997 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Ein energieausweis existiert noch nicht ist in Arbeit.

Alle Angaben vom Eigentümer und nicht durch uns geprüft. Wir übernehmen keine Haftung.

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Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Aus diesem Grund beschäftigen wir einen externen Datenschutzbeauftragten, der uns regelmäßig auditiert und berät. Unsere Informationspflichten für Kunden und andere Betroffene finden Sie unter folgendem Link: https://www.baeuml-immobilien.de/informationen-zur-datenerhebung/ Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 380,00 m², Hallenhöhe: 3,00 m, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bäuml Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Alte Meßstrasse 10, 66386 St. Ingbert

10 Jahre Partnerschaft

Frau Marion BäumlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 28wfq5p

Referenznummer: WO074