Studio zum Kauf 356.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Immenstadter Straße 10 Fürstenried-West München 81475

Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Luisa Repak

Neuberg Capital GmbH

Lukrative 3-Zimmer Wohnung in Fürstenried

Die schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist derzeit langfristig vermietet, somit ideal und lukrativ für Kapitalanleger geeignet.

Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich, der den Zugang zum Balkon mit Innenhoflage ermöglicht.

Das geräumige Schlafzimmer ist komfortabel geschnitten und bietet viel natürliches Tageslicht.

Die lichtdurchflutete und geräumige Küche bietet viel Platz für sämtliche Geräte.

Zu der Wohnung gehört 1 Außenstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Lage

Immenstadter Straße 10, Fürstenried-West, München (81475)

Das Objekt liegt im Südwesten der bayerischen Landeshauptstadt München, im Stadtteil Fürstenried West, welches als reines Wohnviertel angesehen wird.

Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind auch die Bus- (Nr. 166) und U-Bahn-Anbindungen (U3) in wenigen Gehminuten zu erreichen, wodurch die Innenstadt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt liegt.
Die Autobahn A95 befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Für eine vielseitige Freizeitgestaltung lädt der nahe gelegene Forstenriederpark mit Spiel- und Sportplätzen, sowie
Wandermöglichkeiten ein. Somit eignet sich der Stadtteil ideal für junge Paare und Familien, sowie für Senioren.

Energie und Bauzustand

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

356000 €

5.085,71 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

2 %
zzgl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

438 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

5.085,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neuberg Capital GmbHGewerblicher Anbieter

Südliche Münchner Str.19, 82031 Grünwald

6 Jahre Partnerschaft

Luisa RepakDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2epyy5n

Referenznummer: 77120