Haus zum Kauf

369000 €369.000 €2.278 €/m²

Finanzierung ab 1484 €/Monat

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8Zimmer

162 m²Wohnfläche

211 m²Grundstück

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Wipperfürth, Wipperfürth (51688)

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Zum Verkauf steht ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit Geschichte, bestehend aus einem ehemaligen, überregional beliebten Restaurant im Erdgeschoss und zwei separaten Wohneinheiten. Auf einer Grundstücksfläche von 211 m² präsentiert sich das Objekt in einer erstklassigen A-Lage mitten im Stadtzentrum. Die Immobilie wurde im Jahr 1980 kernsaniert und im Erdgeschoss etablierte sich über mehr als 40 Jahre die über die Stadtgrenze hinaus bekannte Pizzeria "ITALIA". Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Gastraum mit ca. 67 m² Fläche und Platz für etwa 55 Gäste. Ergänzt wird dies durch eine voll ausgestattete Gastronomie-Küche, sanitäre Anlagen und einen praktischen Kellerzugang mit Kühlraum und Lagerflächen. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich 2 abgeschlossene Wohneinheiten mit 87 m² und 75 m² Wohnfläche, die sich als Betrieber bzw. Personalwohnungen anbieten.

Sonstiges Da die vollständige Ausstattung der Gastronomie noch vorhanden ist und Bestandteil des Kaufpreises ist, bietet sich auch zukünftig die Nutzung als Gastronomie an. Durch die darüber befindliche Wohnung ist hier Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Stichworte Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2021