Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 875.000 € 1.770 m²<br/>Fläche 740 m²<br/>Grundstück Hainstr. 132 Sonnenberg 210 Chemnitz 09130

Monat
1.770 m²Fläche
740 m²Grundstück
Hainstr. 132, Sonnenberg 210, Chemnitz (09130)

Herr Sören Metzger

Realis Chemnitz Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

875000 €

844,59 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa

+++Einzigartige Chance: Topsaniert, vollvermietet - Mehrfamilienhaus in Chemnitz+++

Das Objekt befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit einem gemütlichen Innenhof. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Entspannen und zum gemeinsamen Grillen mit Freunden und Familie. Ein weiteres Highlight ist das Hinterhaus mit Sauna...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

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Lage

Der Stadtteil Sonnenberg hat eine lange Geschichte in Chemnitz und ist bekannt für seine vielen Altbauten, die den Charme der Gegend ausmachen. Viele der Häuser wurden aufwendig restauriert und offerieren heute modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente. Ein wichtiger Vorteil des Stadtteils ist...

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Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB hat der Vermittler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird. Stichworte Wohnfläche: 1.036,00 m², Gesamtfläche: 1.770,00 m², vermietbare Fläche: 1.030,00 m², modernisiert: 2005

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1905
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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844,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

863 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.099 €/m²

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