Wohnung zum Kauf 169.000 € 1 Zimmer 37 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Niederrad Frankfurt am Main 60528

Monat
1Zimmer
37 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Sonja Molitor

BB Estates GmbH

Gemütliches Apartment mit Balkon und Einbauküche in attraktiver Lage von Niederrad!

Dieses gemütliche Apartment befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Niederrad und bietet Komfort sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Schon beim Betreten gelangen Sie in die einladende Diele, die direkt in den Wohnbereich übergeht. Hier erwartet Sie eine offene Wohnküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und für entspannte Stunden sorgt. Ein Personenaufzug sorgt für bequemes Erreichen der Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Immobilie erzielt monatliche Mieteinnahmen von € 450,-- und jährlich € 5.400,--, was sie zu einer attraktiven Investition macht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Lage

Niederrad, Frankfurt am Main (60528)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Niederrad, einem Stadtteil mit angenehmer Wohnqualität und urbanem Flair. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend - Bus- und Bahnhaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt und umliegende Stadtteile. Der Frankfurter Flughafen ist nur ca. 15 Autominuten entfernt und macht die Lage besonders attraktiv für Vielreisende oder Berufspendler. Niederrad bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen in der Nähe, was den Stadtteil zu einer beliebten Wahl für unterschiedlichste Lebensstile macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

169000 €

4.567,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

270 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.567,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.643 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.066 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 17 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sonja MolitorDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3md5m

Referenznummer: 15502