Wohnung zum Kauf 119.500 € 1 Zimmer 30 m²<br/>Wohnfläche Jülicher Straße Aachen 52068

Monat
1Zimmer
30 m²Wohnfläche

Herr Stefan Stack

ImmoNetzwerk GmbH

TOPleerstehende, frisch renovierte ETW ideal für Studenten TOP

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit ca 30 m² Wohnfläche in einem denkmalgeschützten ehemaligen Farbrikgebäude aus dem Baujahr 1900. Das Objekt wurde 1988 unter Denkmalauflagen aufwendig saniert und in Appartments umgebaut . Die Wohnung wird zur Zeit renoviert.

Das Gesamtobjekt verfügt über 200 kleinere Studentenappartments die professionell betreut werden.

Energieausweis ist wegen dem Denkmalschutzes nicht notwendig.

Als Heizsystem liegt kostengünstige Fernwärme vor. Wir verkaufen eine weitere Wohnung in diesem Komplex https://www.immobilienscout24.de/expose/153069389#/

Nutzen Sie gerne den virtuellen Rundgang des Objektes um sich einen noch besseren Eindruck machen zu können :

C01108G0-19 (giraffe360.com)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Waschraum
Kochnische
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Jülicher Straße, Aachen (52068)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich am Blücherplatz im ostlichen Teil der Stadt Aachen. Sehr gute Anbindung an die A4 nach Köln. Das Stadtzentrum, der TH - Bereich sowie der Bushof sind in wenigen Minuten erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

119500 €

3.983,33 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inklusive MwSt. inkl. MwSt.

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3.983,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

5.384 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Fahrradraum, vermietbare Fläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zur Autobahn: 0.65, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.60, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoNetzwerk GmbHGewerblicher Anbieter

Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan StackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gv2t5s

Referenznummer: StSt992