Bauernhaus zum Kauf 289.000 € 6 Zimmer 148 m²<br/>Wohnfläche 410 m²<br/>Grundstück Ostdorf Balingen 72336

Monat
6Zimmer
148 m²Wohnfläche
410 m²Grundstück

Herr Jens Birkle

BL Makler

Großes gepflegtes Bauernhaus mit Pferdebox.

Das große ehemalige Bauernhaus wurde ca. 1798 erbaut. Im Laufe der letzten Jahrzehnte wurde viel saniert renoviert, und auch erweitert. Eine grundlegenden Sanierung fand zwischen 1988 und 1990 statt. Die Wohnung im OG wurde mit einem offenen Kamin ausgestattet, mit diesem kann man das ganze OG beheizen. Der großzügige Wohn-Essbereich lädt zu schönen Abenden mit Freunden ein. Vor dem Eingangsbereich ist ein sonniger überdachter Freisitz in dem man schöne Sommerabende verbringen kann.
Vor der Scheune angegliedert ist ein Pferdestall mit Sattelkammer für zwei Pferde. Heu kann auf dem großen Heuboden gelagert werden. Ein funktionierender Heukran ist auch noch vorhanden. Die riesige Scheune bietet noch viele Unterstellmöglichkeiten. Das Gebäude hat noch unzählige Räume im UG wie z.B. noch eine Waschküche oder einen Hobbyraum. Die Ölzentralheizung ist im Jahre 2006 erneuert worden. Das ganze Haus könnte auch über einen noch vom Keller aus beheizbaren Kachelofen beheizt werden.
Das ehemalige landwirtschaftliche Gebäude hat ein enormes Ausbaupotential.
Der Energieausweis liegt noch nicht vor ist aber beauftragt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse

Lage

Ostdorf, Balingen (72336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das große Haus befindet sich im Zentrum von Ostdorf, einem schönen Teilort, der großen Kreisstadt Balingen.
In weinigen Fahrminuten erreichen Sie die liebenswerte Fußgängerzone in Balingen mit seinen schönen Straßencafe`s, Ladengeschäfte und den vielseitigen kulturellen Angeboten. Die Gesamtstadt Balingen ist eine aufstrebende und lebendige Metropole und bietet für jeden Geschmack etwas Lebens- und Liebenswertes. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind in Kürze mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch den direkten Anschluss an die B 27 günstig. Die A 81 in Richtung Stuttgart/Bodensee erreichen Sie in nur ca. 15 Autominuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1798
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

289000 €

1.952,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl MwSt

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1.952,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.082 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.412 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen drauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtgültigen, notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig wird.
Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an. Für Rückfragen bezüglich eines Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Es werden nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Das Gebäude wurde im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr übernehmen wir nicht.
Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
Bitte stellen Sie die Anfragen schriftlich über dieses Portal oder per email an Info@blmakler.de.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BL MaklerGewerblicher Anbieter

Vorstadtstr. 35, 72351 Geislingen

Partnerschaft

Herr Jens BirkleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f8gn5c

Referenznummer: 5 (1/5)