Einfamilienhaus zum Kauf 649.000 € 5 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 535 m²<br/>Grundstück Donauwörth Donauwörth 86609

Monat
5Zimmer
165 m²Wohnfläche
535 m²Grundstück

Frau Sabine Thomalla

Ludwig Immobilien

Schönes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage. Besichtigen- verlieben-einziehen!

Dieses schöne, freundliche und ständig gepflegte Einfamilienhaus befindet sich direkt in Donauwörth, nahe dem Ortsteil Riedlingen. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Geh- und Fahrtminuten entfernt (Kaufland).

Die Lage dieser Immobilie bietet einige Vorteile - Kurze Wege zur Firma Airbus, dem Bahnhof sowie den beiden Realschulen, der FOS und BOS sowie zur Berufsschule und zur Mittelschule. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im erweiterten Umfeld und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Donauwörth, Donauwörth (86609)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Großstädte wie Augsburg, München, Ingolstadt oder Nürnberg sind für Berufs-Pendler günstig per Bahn (Bahnhof Donauwörth mit ICE Haltestelle) oder das sehr gut ausgebaute Strassennetz zu erreichen.

Donauwörth bietet Ihren Kindern die Möglichkeit verschiedene Schulen zu besuchen wie die Grund-und Hauptschule, Realschule und Gymnasium. Kindergärten mit Ganztagsbetreuung sind ebenfalls vorhanden. Der Bahnhof sowie weitere Haltestellen werden auch vom Stadtbus angefahren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

649000 €

3.933,33 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer-Provision beträgt 2,89% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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3.933,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.993 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.262 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis Die Käufer-Provision beträgt 2,89% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Das Haus ist bereits frei.

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Haftungsfreizeichnung:
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer freigegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ludwig ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hindenburgstraße 5, 86609 Donauwörth

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sabine ThomallaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eedm5r

Referenznummer: 1076