Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

3220000 €3.220.000 €13.906 €/m²

Finanzierung ab 12992 €/Monat

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5Zimmer

231,6 m²Wohnfläche

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Uhlenhorst, Hamburg (22085)

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Auf einem ruhigen Hinterhof in Uhlenhorst versteckt sich eine Immobile, wie es sie kein zweites Mal gibt. Die Rede ist von drei Geschossen: Früher Werkstatt - Heute Loft.
Das Gebäude wurde im Jahr 1936 erbaut und Ende der 90iger liebevoll, ökologisch und mit hochwertigen Materialien saniert. Dabei wurde mit geschultem Auge auf viele Details geachtet, um den Industriecharakter zu erhalten. Gedämmt wurde das Haus von außen mit einer cremeweißen WDVS-Fassade. Die Gasheizung im Dachgeschoss wird durch eine Solaranlage für die Warmwasserzubereitung unterstützt.
Vorder- und Hinterhaus bilden eine Wohnungseigentümer-gemeinschaft und der Innenhof gehört als Sondernutzungsrecht zum Hinterhaus.
Zwei Eingänge, einer im Erd- und einer im 1. Obergeschoss, eröffnen die Nutzungsmöglichkeit privates und geschäftliches unter einem Dach zu vereinen. Der Zugang im Erdgeschoss eignet sich hervorragend, um seine Gäste direkt im offenen und repräsentativen Wohn-Essbereich zu empfangen. Hier wurden dänische, durchgefärbte Natursteinfliesen verlegt und die Gewölbedecken mit freigelegten Stahlträgern spiegeln mit vielen kleinen weiteren Details den Stil des Hauses wider.
Mit der hochwertigen Einbauküche, der Firma Schenk in Betonoptik und roter Glas-Arbeitsplatte, hat nicht nur der Profikoch auf einem ein Meter großen Gasherd der Firma Ilve, seine wahre Freude. Auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse kann man so manche ruhige Sonnenstunde genießen. Hervorzuheben ist ein Glasschiebeelement, das den offenen Flur und das Gäste-WC vom Wohnbereich trennt.
Ins Obergeschoss gelangen Sie über eine extra breite, Millimeter genau angefertigte, verzinkte Stahltreppe mit Gitterroststufen. Anders als im Erdgeschoss befinden sich im Obergeschoss geölte Pitchpine Bodendielen. In dem geräumigen Tageslichtbad erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung. Die frei stehende Philippe Starck Badewanne lädt zu einem genussvollen Wellness-Bad ein und die bodengleiche Dusche sorgt auch im schnellen Alltag für ein entspanntes Dusch-Erlebnis.
Das Galerie-Geschoss des Hauses sorgt für ein luxuriöses Wohnambiente und lässt Raum für freie Gestaltung. Zurzeit sind hier ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad und ein großzügiges Sportzimmer untergebracht.

Das geschulte Auge hat Handwerk, Individualität und Charme in einer Immobilie vereint. Ein Haus, das einzigartig ist.

Sonstiges +++ Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! +++
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[URL="https://www.ppimmo.de/"]Peters+Peters Immobilien[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 356,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg