Lagerhalle zum Kauf

205000 €205.000 €Verhandlungsbasis

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158 m²Lagerfläche

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Wilferdingen, Remchingen (75196)

Sehr geehrte Interessenten,
Herzlich willkommen zu dieser einmaligen Möglichkeit – dem Kauf Ihrer neuen Immobilie in der wirtschaftlichen bedeutenden Region zwischen Pforzheim und Karlsruhe, in Remchingen-Wilferdingen.
Der Ortsteil Wilferdingen ist ein wirtschaftlich bedeutendes Unterzentrum in dieser pulsierenden Region. Deshalb bietet Ihnen dieses großzügige vielfältige Angebot, die perfekte Plattform, Ihr unternehmerisches Tun zu verwirklichen.
Diese Immobilie wartet darauf, mit neuen Ideen und Innovationen erfüllt zu werden! Sie lässt keine Wünsche offen und bietet unzählige Möglichkeiten für eine Vielzahl von gewerblichen Unternehmungen. Bisher wurde sie von der Post als Paketlager und Auslieferungslager genutzt. 158m² geben Ihnen die Freiheit, Ihre Visionen ohne Einschränkungen umzusetzen.
Ideal ein Umbau auf eine oder zwei Wohnungen, Büroräume, Fitnessstudio, Produktionshalle, Verkaufsfläche, Küchenstudio, unsw.
Nein noch nicht ganz, 2 Stellplätze gehören natürlich auch dazu.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Entdecken Sie alles weitere selbst bei einem gemeinsamen für Sie vereinbarten Besichtigungstermin. Wir sind nur einen Anruf weit entfernt um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Dieses hier zum Kauf angebotene Objekt befindet sich in 1A Lage von Remchingen-Wilferdingen.
Lage:
Remchingen liegt im Pfinztal zwischen den Städten Karlsruhe und Pforzheim
Der Ortsteil Wilferdingen liegt im Mittelpunkt Remchingens. Wilferdingen ist mit 5.300 Einwohnern der größte Ortsteil von Remchingen. In Wilferdingen finden sich die Carl-Dittler-Realschule, die Peter-Härtling-Grundschule und mehrere Kindergärten sowie Kulturhalle und dem Rathaus Remchingen in der Stadtmitte. In Wilferdingen ist ebenfalls der Remchinger Bahnhof und Busbahnhof. In Wilferdingen gibt es mehrere Kirchen und einen Fußballverein. Mit dem Schlossbad Remchingen existiert in Wilferdingen ebenfalls ein Freibad. Das Römermuseum Remchingen und das Telefonzellenmuseum liegen ebenfalls in Wilferdingen.
So ist Wilferdingen der Remchinger Ortsteil, der die beste Infrastruktur vorweisen kann. Wilferdingen bietet ein großes Gewerbegebiet, eine Polizeiwache, eine Feuerwache und ein stationierter Krankenwagen. Es gibt viele Restaurants und Schnellimbisse, sowie viele Einzelhandelsläden,
Verkehr:
Durch Wilferdingen läuft die Bundesstraße 10, welche weiter nach Karlsruhe und Pforzheim führt. An der Grenze zwischen Wilferdingen und Singen verläuft die Bahnstrecke Karlsruhe-Mühlacker. Vom Bahnhof kann man unter anderem nach Karlsruhe, Pforzheim und Stuttgart gelangen. Hier halten Stadtbahnen, der Interregio-Express und der Regional-Express.
In ganz wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A8.
Es gibt außerdem einen kleinen Flugplatz.

Objektbeschreibung,
Lagerfläche mit Hebebühne, 157,38m² frei,
2 Stellplätze, pro Stellplatz 15.000,
Hebebühne,
Prüfbescheid für Hebebühne liegt vor,
Fenster Holz,
Sonstiges Gewährleistungsausschluss:
Wir sind ständig um richtige und vollständige
Darstellungen bemüht. Alle hier gemachten Angaben
beruhen auf
Informationen von Ämtern und/oder vom Verkäufer,
weshalb wir dafür keine Gewähr übernehmen können.
Objektkenntnis:
Wenn Ihnen Anschrift oder Eigentümer des Objekts
schon aus anderer Quelle bekannt sind, bitten wir
innerhalb von drei Tagen um schriftliche Nachricht mit
Quellennachweis. Danach gilt das Objekt als von uns
nachgewiesen.
Widerrufsrecht:
Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf,
weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben:
Ihre Anfrage bewirkt nach dem Fernabsatzgesetz einen
Maklervertrag, in dessen Rahmen Sie unsere
typischen Serviceleistungen erhalten.
Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur
Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen
Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot genannte Maklergebühr wird jedoch erst
beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den
Käufer zur Zahlung fällig.
Hierzu bitten wir um Beachtung unserer mit dem
Exposé versandten Widerrufsbelehrung.
Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln,
übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche
Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch an diese bei
Zustandekommen eines Vertrages. Alle
Gespräche sind
über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung
behalten wir uns Schadenersatz bis zur
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