Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
23400 €
64 m²Wohnfläche
Nördl. Stadtgeb. - Hauptbhf-Bunker Hil, Pirmasens (66953)

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Herr Thomas Mahn

Dein-ImmoCenter

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

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Eigentumswohnung in 66953 Pirmasens

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss vorne links sowie das Sondernutzungsrecht an dem Abstellraum im Erdgeschoss Nr. 14, in einem 4-geschossigen Mehrfamilienhaus. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² teilen sich auf in 3-Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet. Gebäudebeschreibung: Das Gebäude wurde um ca. 1900 errichtet (ehemaliges Fabrikgebäude). Der Umbau zu Eigentumswohnungen erfolgte ca. 1997 mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Gesamtanlage macht sowohl von innen als auch von außen einen schlechten Eindruck und ist sanierungsbedürftig. Hinweis: Nach einem Brandschaden in den Kellerräumen im EG fand Ende November 2022 eine Begehung durch Mitarbeiter des Bauamts und der Feuerwehr statt. Hierbei wurden weitere Mängel festgestellt. Falls diese nicht beseitigt werden, steht eine Nutzungsuntersagung aller Wohnungen im Raum. Bisher wurden die Mängel nicht bzw. nur teilweise behoben. Die Durchführung der erforderlichen Maßnahmen kann nicht verbindlich in Aussicht gestellt werden. Für den Fall, dass eine Nutzungsuntersagung ausgesprochen wird, wäre der Verkehrswert mit 0,00 € anzusetzen.
Gläubiger: Telefon: 06331/8711
Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/1-k-10-22-pirmasens

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Hinweise:
Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.
Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.