Bungalow zur Miete 1.950 € 6 Zimmer 257 m²<br/>Wohnfläche 744 m²<br/>Grundstück 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Aurich Vaihingen/Enz 71665

Bungalow zur Miete
1950 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
6Zimmer
257 m²Wohnfläche
744 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Benjamin Geier

Fischer Immobilien GmbH

Attraktiver Bungalow mit Einliegerwohnung und Garten...

Dieser 2016 teilweise sanierte Bungalow ist ein echtes Traumhaus. Hell, freundlich, modern und großzügig - so präsentiert sich die Hauptwohnung mit ca. 185 m². Es erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche, die 2016 installiert wurde, sowie ein modernes Bad mit Einbaumöbeln, im Essbereich sorgt ein gemütlicher Kachelofen für wohlige Wärme, und zusätzlich gibt es einen offenen Kamin im Wohnzimmer.

Die Wohnung bietet zwei vollwertige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad, sowie ein Durchgangszimmer, das sich ideal als kleines Büro oder Gästezimmer eignet. Ein Gäste-WC rundet das Angebot auf dieser Ebene ab.

Im Untergeschoss befindet sich eine separat zugängliche 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit großzügigen 74 m², die sich hervorragend als Büro oder für selbstständige Teenager eignet. Für Wellnessliebhaber steht ebenfalls im UG eine gemütliche Sauna bereit.

Die große Terrasse beginnt mit einem einladenden Wintergarten, der über einen offenen Kamin verfügt, und führt in die Außenterrasse sowie den großzügigen Garten.

Für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls gesorgt: Eine Garage und ein Carport stehen zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Garage
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Aurich, Vaihingen/Enz (71665)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rund drei Kilometer südwestlich von Vaihingen/Enz liegt der Ortsteil Aurich.
Der Bungalow liegt am Ortsrand, unweit zu Wiesen und Feldern, in einem Gewerbegebiet, das heißt dass auch Gewerbetreibende angesiedelt sind. Es ist dennoch ruhig und der in der Nachbarschaft gelegene Hofladen bietet tolles Obst und Gemüse.

Aurich verfügt über einen Kindergarten und eine modernisierte Grundschule.
Naturliebhaber kommen auf Ihre Kosten, denn Aurich ist geprägt von Landwirtschaft, Obst und Weinbau.
Am Rande der Region Stuttgart gelegen und an der Westgrenze des Landkreises Ludwigsburg ist Vaihingen an der Enz das Zentrum.

Vaihingen/Enz bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit idealer Verkehrsanbindung an die B10 Richtung Stuttgart oder Pforzheim, InterRegio-Bahnhof mit ICE-Anschluss, verschiedenen Supermärkten, Ärzten und Apotheken. Alle Schularten und viele Sportvereine finden sich hier ebenfalls. Auch das kulturelle Angebot der Stadt kann sich sehen lassen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1950 €

7,59 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

3.900,00 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt (Energiebedarfsausweis)
Der Energiebedarfsausweis liegt uns vor und kann eingesehen werden!

Strom und Heizung müssen direkt mit den Versorgungsbetrieben abgerechnet werden! Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fischer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Franckstr. 34, 71665 Vaihingen/Enz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Benjamin GeierDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfs65n

Referenznummer: VB6025#JL8Ea