Haus zum Kauf

715000 €715.000 €6.217 €/m²

Finanzierung ab 2991 €/Monat

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4Zimmer

115 m²Wohnfläche

208 m²Grundstück

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Britz, Berlin (12359)

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Die Bauhausarchitekten Bruno Taut und Martin Wagner schufen familienfreundliche Gebäude, wie dieses komfortable Reihenhaus. Als „Schlüsselwerk der Berliner Moderne“ wurde die Hufeisensiedlung 2008 von der UNESCO in das Weltkulturerbe aufgenommen. Bewohnen Sie ein lebensfrohes, just geschmackvoll saniertes Haus – ein Architekturjuwel in sehr harmonischer Lage!
In der beschaulichen Straße wirken die Bauten mit speziellem Farbkonzept und reichlich Gartengrün beruhigend. Zugleich erfreuen schöne Aussichten aus allen Fenstern des feinen Hausklassikers.
Das Erdgeschoss bietet eine einladende Offenheit für einen familien- und gastfreundlichen Wohn-, Koch- und Essbereich. Mit dem Zugang zur Südwestterrasse und weiter zum Garten lebt es sich prima. Der geflieste Kochbereich ist vorbereitet für den Einbau einer wunschgemäßen Einbauküche, die nicht zum Kaufumfang gehört. Der Wohn- und Essbereich schließt mit einem charmanten hellen Holzparkett an. Ausgestattet mit einer gläsernen Terrassentür und einem großen Schiebefenster mit einbruchsicheren Elektroläden erwartet Sie ein stimmungsvolles lichtdurchflutetes Ambiente. Über die großzügige Terrasse mit neuem Bodenbelag und Sonnenmarkise nur ein paar Stufen hinab in den romantischen Garten, und der Genuss kann sich vollends zwischen einer angelegten Pflanzennatur entfalten. Optimiert wird diese Erholungsoase von dem Gartenhäuschen am Grundstücksende. Auf den beiden oberen Etagen überzeugen die Behaglichkeit der drei Zimmer und die Ästhetik des ansprechend sanierten Badezimmers, das u.a. eine Wanne Duschglaswand enthält. Positiv ist die Sanierung des Dachgeschosses inklusive neuer Fenstergaube und Dachflächenfenster.
Die ebenfalls frisch sanierten und ausgebauten Untergeschossräume bieten mit dem praktischen Zugang zum Garten und WC hervorragende Flächen für die Hausarbeit und Hobbys. Die Böden wurden mit einer hochwertigen Versiegelung versehen. Das Haus wurde von innen und außen trockengelegt. Die Umbauten und Sanierungen haben ca. 350.000,- € gekostet. Installiert sind u.a. eine Gasheizung und Bewegungssensoren an den Treppenaufgängen.
Vor dem Haus ist ein Pkw-Stellplatz angelegt.
Basierend auf der sehr attraktiven, denn entspannten und familiären Lage bietet diese Immobilie einen herrlichen Garten und eine wohnliche Architektur mit sehr sympathischem Ambiente für das intensive Wohlgefühl.

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