Wohnung zum Kauf 510.000 € 3 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche Altlindenau Leipzig 04177

Monat
3Zimmer
91 m²Wohnfläche

Felix Schramm

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Hochwertiger Wohntraum mit Privatgarten in guter Lage von Leipzig

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Leipzig Lindenau und besticht durch ihre modernen Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattung. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 91 m² und befindet sich in einem erstklassigen Neubau, der höchsten Wohnkomfort verspricht.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Garten mit einer Fläche von 40 m². Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die grüne Oase nach Ihren Wünschen gestalten. Die Gartenfläche bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Die Wohnung verfügt zudem über eine Loggia, die einen charmanten Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Genießen Sie hier den Blick ins Grüne und lassen Sie die Seele baumeln.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist ihre Barrierefreiheit, die sowohl den Komfort als auch die langfristige Nutzbarkeit der Wohnung erhöht. Dies ist besonders für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder für ältere Menschen von großem Wert.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch energieeffizient ist. Zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen.

Der Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 73 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: B; Baujahr: 2017;
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Fernwärme

Sie sind begeistert?
Dann lassen Sie uns noch heute einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0160 903 035 49
Michael Ehnert - ImmoSky

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Garten
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Altlindenau, Leipzig (04177)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Leipzig-Lindenau ist ein lebendiger Stadtteil im Westen von Leipzig, der sich durch eine reiche Geschichte, kulturelle Vielfalt und eine lebendige Gemeinschaft auszeichnet.
Die Lage bietet eine ideale Mischung aus urbanem Lebensstil und grüner Umgebung.
Die Infrastruktur in Leipzig-Lindenau ist hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Die breiten Alleen und grünen Plätze tragen zum angenehmen Ambiente bei und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2017
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

510000 €

5.604,40 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

303 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.604,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.410 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.741 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 26, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Felix SchrammDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hkka57

Referenznummer: 6456585