Wohnung zum Kauf

Preis auf Anfrage

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Krems an der Donau, Krems an der Donau (3500)

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Ruheoase am Wasser mit ideellem Seeanteil!

Unweit der beliebten Kellergassen von Fels am Wagram, am künstlich angelegten Felser See, finden Sie hier Ihr Domizil. Wählen Sie zwischen 40-80 m² großen Wohneinheiten mit Terrasse, Garten oder Balkon, als ruhigen Hauptwohnsitz oder zur Feriennutzung. Zu jeder Wohneinheit erwerben Sie einen eigenen Autoabstellplatz und einen ideellen Seeanteil. Badewiese und Seezugang sind exklusiv nur für Bewohner zugänglich.

Dieses einzigartige Projekt eignet sich nicht nur ideal für junge Paare, die dabei sind ihre erste Familie zu gründen, sondern auch als Alterswohnsitz zum Ausspannen und Natur genießen.
Auf der Ostseite des künstlich angelegten Felsersees erstreckt sich dieses Projekt bestehend aus 2 Appartementhäusern errichtet in Massivbauweise.

In Haus 1 sind 5 Wohneinheiten in 3 Geschoßen und in Haus 2 sind 8 Wohneinheiten in 3 Geschoßen vorhanden. Die Wohnungen sind zwischen 40 und 80 m² groß, haben jeweils 1 bis 3 Zimmer und verfügen über Balkon, Terrasse oder Garten. Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Erdgeschoß zugeordnet. Außerdem sind 13 Autoabstellplätze vorhanden. Alle Wohnräume bieten Echtholzparketten und eine Küchenzeile. Flur und Bäder sind mit hochwertigem Steingut verfliest. Zusätzlichen Komfort ermöglicht der im Erdgeschoß befindliche Lagerraum.

Das Projekt im Überblick:
- 13 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf zwei Baukörper
- Wohnflächen zwischen 40 - 80 m², 1 - 3 Zimmer
- 13 KFZ Abstellplätze
- Jede Wohnung verfügt über einen Einlagerungsraum und einer Freifläche
- Bezugsfertig

Sonstiges - Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Flur und Bäder sind mit dezentem Steingut verfliest
- Fertigparkett Eiche versiegelt
- jede Wohnküche verfügt über eine Küchenzeile mit E-Geräten und Abstellraum
- Elektrische Außenjalousien Stichworte Balkon-Terrassen-Fläche: 15,74 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen