Büro-/Praxisfläche zur Miete 16,50 € 147 m²<br/>Bürofläche Hamburg - Altstadt Hamburg 20457

Büro-/Praxisfläche zur Miete
16,50 Euro pro Quadratmeter
147 m²Bürofläche

Herr Gerhard Lahm

Immobilienservice Lahm

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Attraktive Gewerbefläche im Herzen der Hamburger Speicherstadt

Diese moderne Gewerbefläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Büro- und Gewerbegebäudes liegt mitten in der historischen Speicherstadt Hamburg. Die Fläche bietet mit 147 m2 viel Raum für Ihr Unternehmen und eignet sich ideal für Büro- oder Dienstleistungsnutzungen. Für EDV steht ein eigener Serverraum zur Verfügung. Der lichtdurchflutete Raum bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre in einer der repräsentativsten Lagen Hamburgs.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
2. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Hamburg - Altstadt, Hamburg (20457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U- Bahn-Station “Baumwall” (U3) sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Mit dem Auto erreichen Sie über die nahegelegene A255 schnell die Autobahnen A1 und A7, die Sie in Richtung Süden und Norden führen.

Parkmöglichkeiten finden sich in nahegelegenen Parkhäusern und entlang der Straßen im Quartier.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete

2763.6 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2425.5 €

16,50 €/m²

Nebenkosten

191.1 €

Heizkosten

147 €

Provision für Mieter

Beim Zustandekommen des Mietvertrages fällt eine Maklercourtage in Höhe von 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. an, zahlbar durch den Mieter.

Kaution

7.276,50 EUR

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren.
Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienservice LahmGewerblicher Anbieter

Nebenbahnstr. 3, 22523 Hamburg

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Online-ID: 2g8y85v

Referenznummer: 20112024