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Immo-Trade GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.770.000 € 2.086 m²<br/>Wohnfläche 2.800 m²<br/>Grundstück Bad Pyrmont Bad Pyrmont 31812
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
2770000 €1.328 €/m²
Finanzierung ab 11372 €/Monat
2.086 m²Wohnfläche
2.800 m²Grundstück

Immo-Trade GmbH
Andreas Pallushek
Immo-Trade GmbH
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MFH Ensemble mit 31 Wohnungen, 13 Tiefgaragen-Stellplätze und 7 Außenplätze im „Paket-Verkauf"

Objektbeschreibung WEITERE AUSSAGEFÄHIGE INFORMTIONEN ZUM ANLAGE-OBJEKT - MIT GRUNDRISSEN - ERHALTEN SIE BEI ABRUF UNSERES EXPOSES. DAZU WOLLEN SIE UNS BITTE IHRE KOMPLETTEN ADRESSDATEN VIA IMMOWELT ÜBERMITTELN. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS.

Kurzübersicht - KEIN Einzelverkauf:
- 31 Wohnungen, 3 Häuse, unterkellert, mit Grundstück
- Tiefgarage und Stellplätze
- Energieeffizienzklassen: C 86,0 kWh (m²a) / D+ 102,5 kWh(m²a)
- dauerhaft gepflegt und energetisch optimiert
- Voll Vermiet-Einnahmen 2024: 144.676 € / p.a.
- Voll Vermiet-Einnahmen 2025 / Basis Kappungsgrenze 20% = 173.000 €
Raumaufteilung WEITERE AUSSAGEFÄHIGE INFORMTIONEN ZUM ANLAGE-OBJEKT - MIT GRUNDRISSEN - ERHALTEN SIE BEI ABRUF UNSERES EXPOSES. DAZU WOLLEN SIE UNS BITTE IHRE KOMPLETTEN ADRESSDATEN VIA IMMOWELT ÜBERMITTELN. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 20 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • voll unterkellert

Lage

Bad Pyrmont, Bad Pyrmont (31812)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Landkreis Hameln-Pyrmont gehört zu den dichter besiedelten Kreisen Niedersachsens. Der Weserraum mit der Kreisstadt Hameln als Zentrum ist eine alte Kulturlandschaft: Weserrenaissance, historische Gärten, Sagen und Märchen, Schlösser und Burgen, machen den Landkreis zum beliebten Kur- und Tourismusziel. Acht Städte und Gemeinden bilden den Landkreis: Staatsbad Bad Pyrmont, Hessisch Oldendorf, Bad Münder, die Flecken Aerzen, Salzhemmendorf, Coppenbrügge und die Gemeinde Emmerthal. Überwiegend sind es Mittelstandunternehmen aus Industrie, Handel, Tourismus und Gesundheit die Beschäftigungsmotor der ...
...
Bad Pyrmont ist eine Kurstadt und selbständige Gemeinde im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen. Als niedersächsisches und traditionsreiches Staatsbad, mit vielen Einrichtungen und therapeutischen Heilquellen, ist es von hohem nationalem und internationalem Ansehen. Gelegen im Weserbergland ...
...

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976 / 1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
2770000 €
1.327,90 €/m²
Provision für Käufer
Eine Provision in Höhe von 2,38 % ( incl. 19% MwSt. ) vom Kaufpreis, ist zahlbar vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die IMMO-Trade

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.327,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
540 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.701 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Besichtigungstermine Jederzeit gern nach Versandt und Erhalt unseres Exposes, sowie telefonischer Abstimmung von Einzel-Besichtigungs-Terminen. Wir freuen uns Ihnen diese Häuser-Ensemble zeigen zu können ... Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Immo-Trade GmbHGewerblicher Anbieter
Westerhagen 17, 30890 Barsinghausen
Andreas Pallushek
Andreas PallushekDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 27b9653
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Andreas Pallushek
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