Monat
2.086 m²Wohnfläche
2.800 m²Grundstück
Bad Pyrmont, Bad Pyrmont (31812)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Andreas Pallushek

Immo-Trade GmbH

Preise

Kaufpreis

2770000 €

1.327,90 €/m²

Provision für Käufer

Eine Provision in Höhe von 2,38 % ( incl. 19% MwSt. ) vom Kaufpreis, ist zahlbar vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die IMMO-Trade

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Merkmale und Ausstattung

20 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
voll unterkellert

MFH Ensemble mit 31 Wohnungen, 13 Tiefgaragen-Stellplätze und 7 Außenplätze im „Paket-Verkauf"

Objektbeschreibung WEITERE AUSSAGEFÄHIGE INFORMTIONEN ZUM ANLAGE-OBJEKT - MIT GRUNDRISSEN - ERHALTEN SIE BEI ABRUF UNSERES EXPOSES. DAZU WOLLEN SIE UNS BITTE IHRE KOMPLETTEN ADRESSDATEN VIA IMMOWELT ÜBERMITTELN. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS.

Kurzübersicht - KEIN Einzelverkauf:
- 31 Wohnungen, 3 Häuse, unterkellert, mit Grundstück
- Tiefgarage und Stellplätze
- Energieeffizienzklassen: C 86,0 kWh (m²a) / D+ 102,5 kWh(m²a)
- dauerhaft gepflegt und energetisch optimiert
- Voll Vermiet-Einnahmen 2024: 144.676 € / p.a.
- Voll Vermiet-Einnahmen 2025 / Basis Kappungsgrenze 20% = 173.000 €
Raumaufteilung WEITERE AUSSAGEFÄHIGE INFORMTIONEN ZUM ANLAGE-OBJEKT - MIT GRUNDRISSEN - ERHALTEN SIE BEI ABRUF UNSERES EXPOSES. DAZU WOLLEN SIE UNS BITTE IHRE KOMPLETTEN ADRESSDATEN VIA IMMOWELT ÜBERMITTELN. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS.

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Lage

Der Landkreis Hameln-Pyrmont gehört zu den dichter besiedelten Kreisen Niedersachsens. Der Weserraum mit der Kreisstadt Hameln als Zentrum ist eine alte Kulturlandschaft: Weserrenaissance, historische Gärten, Sagen und Märchen, Schlösser und Burgen, machen den Landkreis zum beliebten Kur- und Tourismusziel. Acht Städte und Gemeinden bilden den Landkreis: Staatsbad Bad Pyrmont, Hessisch Oldendorf, Bad Münder, die Flecken Aerzen, Salzhemmendorf, Coppenbrügge und die Gemeinde Emmerthal. Überwiegend sind es Mittelstandunternehmen aus Industrie, Handel, Tourismus und Gesundheit die Beschäftigungsmotor der ...
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Bad Pyrmont ist eine Kurstadt und selbständige Gemeinde im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen. Als niedersächsisches und traditionsreiches Staatsbad, mit vielen Einrichtungen und therapeutischen Heilquellen, ist es von hohem nationalem und internationalem Ansehen. Gelegen im Weserbergland ...
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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit gern nach Versandt und Erhalt unseres Exposes, sowie telefonischer Abstimmung von Einzel-Besichtigungs-Terminen. Wir freuen uns Ihnen diese Häuser-Ensemble zeigen zu können ... Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976 / 1996
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.327,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

544 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.720 €/m²

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