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Wohnung zum Kauf
339500 €3.574 €/m²
3,5Zimmer
95 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Volksbank Hohenzollern-Balingen eG        Immobilienabteilung
Volksbank Hohenzollern-Balingen eG        Immobilienabteilung
Herr Ulrich Haigis
Volksbank Hohenzollern-Balingen eG Immobilienabteilung
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung - zentral gelegen-

Über ein großzügiges Treppenhaus erreicht man die gut geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden, so dass hierfür keine hohen Nebenkosten zu entrichten sind. Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Aufgrund der Lage im Ortszentrum von Bisingen, ist eine sehr gute Nahversorgung sichergestellt. Ein Auto wird nicht zwingend benötigt. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Gefliester Flurbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe, Abstellraum, Gäste-WC mit Tageslicht, Tageslichtbad (Eckbadewanne, Dusche, WC, Waschbecken), Kinderzimmer, Schlafzimmer, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zum großen Balkonbereich. Der Wohn-/Ess-/Küchenbereich ist mit einem Granitboden ausgestattet.
Die großen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Die moderne und gepflegte Einbauküche mit Einbauelektrogeräten ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Der große Balkon bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Gäste. Hier sitzen Sie geschützt, da der darüber liegende Balkon den kompletten Aufenthaltsbereich überdeckt. So müssen Sie nicht gleich bei den ersten Regentropfen auf der Flucht sein.
Im Untergeschoss befindet sich der gemeinsame Waschraum und der große Kellerbereich.
Das interessante Kaufangebot wird abgerundet durch die Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb, die sich im Untergeschoss des Hauses befindet und einen separaten Außenstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Bisingen, Bisingen (72406)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bisingen ist mit seinen Ortsteilen eine eigenständige, moderne und aufstrebende Gemeinde und liegt verkehrsgünstig an der B 27 zwischen den nahen Mittelzentren Hechingen, Balingen und Tübingen.
Auch die Wirtschaftsräume Tübingen, Reutlingen und Stuttgart sind über die B 27 oder A 81 gut zu erreichen. Der nächste Autobahnanschluss zur A 81 ist ca. 15 Minuten entfernt. Der Autobahnzubringer zweigt unmittelbar von der vierspurigen B 27 ab.

Bisingen bietet seinen ca. 9.300 Einwohnern in der schönen Hohenzollernhalle kulturelles Leben und in zahlreichen Vereinen wird für jedermann ein breitgefächertes Freizeitangebot bereitgehalten. Im Ortskern befindet sich eine Vielzahl attraktiver Einkaufsmöglichkeiten sowie Kinderärzte, Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Apotheken. Kindergarten bzw. Grund- und Realschule runden das Angebot in Bisingen ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2014
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
339500 €
3.573,68 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.573,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.688 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.246 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist frei bleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Hohenzollern-Balingen eG        Immobilienabteilung
Volksbank Hohenzollern-Balingen eG ImmobilienabteilungGewerblicher Anbieter
Friedrichstr. 72, 72336 Balingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Ulrich Haigis
Herr Ulrich HaigisDein Kontakt
Online-ID: 2evdd5h
Referenznummer: 2024-0723
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