Einfamilienhaus zum Kauf

130000 €130.000 €

Finanzierung ab 429 € / Monat

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5Zimmer

85 m²Wohnfläche

1.560 m²Grundstück

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Weidenhain, Dreiheide (04860)

Zum Verkauf steht ein um die Jahrhundertwende des 19. Jahrhunderts erbautes und fortlaufend saniertes, gemütliches Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 85 m².
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, wovon sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer und die direkt angrenzende Küche, sowie das "Kaminzimmer" mit voll funktionsfähigem Kachelofen und das derzeitige Arbeitszimmer befinden. Bad und Heizungsraum sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht.
Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer und das Gästezimmer.
In allen Wohnräumen im Erdgeschoss und in der Küche wurde neuer Vinylfußboden verlegt.
Beide Wohnräume im Obergeschoss sind noch mit dem originalen Dielenfußboden ausgestattet.
Das Bad mit Fenster wurde 1998 komplett saniert und deckenhoch gefliest. Es verfügt jetzt über eine Wanne und eine Dusche, sowie einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.
1998 wurden die alten Fenster durch moderne Isolierglasfenster aus Holz, mit Außenjalousien, ersetzt.
Die alte Heizungsanlage wurde durch eine moderne Heizung mit Brennwerttechnik ersetzt. Die Öltanks befinden sich im einzigen Kellerraum des Hauses, welcher über den Heizungsraum begehbar ist.
Die Elektrik im Erdgeschoss wurde erneuert. Die Elektrik Im Obergeschoss wurde hingegen noch nicht ausgetauscht.
Hinter dem Wohnhaus erwartet Sie ein riesiger, ruhiger Garten mit einem separten, massiv errichteten Gartenhaus und viel Platz zum spielen und toben, sowie zum Obst- und Gemüseanbau. Ein großes Gewächshaus ist bereits vorhanden.
Ein eigener Brunnen, mit Wasser in Trinkwasserqualität steht Ihnen auf dem Grundstück ebenfalls zur Verfügung.

Das Einfamilienhaus befindet sich im Ort Dreiheide.
Eine Gemeinde im Landkreis Nordsachsen, Sachsen. Dreiheide gehört der Verwaltungsgemeinschaft Torgau an. Der Ort liegt 9 km westlich von Torgau an der Bundesstraße 183 in Richtung Bad Düben. Er liegt am Ostrand des Naturparkes Dübener Heide und am Lutherweg.
Ein Kindergarten und die Grundschule befinden sich direkt im Ort, weitere in den anderen Ortsteilen.
Weiterführende Schulen, Realschulen, Gymnasium sowie freie Schulen finden Sie in Torgau.
Außerdem gibt es im Ort einen kleinen Dorfladen mit Lebensmitteln und Schildauer Fleischwaren sowie einen privaten Fleischer, einen Friseur und eine Pension.
Größere Geschäfte und Supermärkte sind in Mockrehna zu finden.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.1.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 118.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 3 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluß.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen gern persönlich mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann selbstverständlich jederzeit mit einem unserer Makler erfolgen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer durch uns beantwortet werden können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
LEIPZIG | estate
Ihre Immobilienmakler in Leipzig Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen