Reihenmittelhaus zum Kauf 499.000 € 8 Zimmer 193,4 m²<br/>Wohnfläche 147 m²<br/>Grundstück Neustadt Bremen 28199

Monat
8Zimmer
193,4 m²Wohnfläche
147 m²Grundstück

Herr Dennis Lange

Schichtel & Partner Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

NEUER PREIS Bremen - Neustadt | Charmantes Reihenhaus mit zwei Parteien im begehrten Flüsseviertel

In einer ruhigen, von Geschichte durchdrungenen Straße befindet sich dieses charmante Gebäude aus dem Jahr ca. 1912, das Zeugnis vergangener Zeiten trägt und gleichzeitig modernen Komfort bietet.

Diese Immobilie beherbergt nicht nur eine Geschichte, sondern auch zwei einladende Wohnparteien, die den perfekten Rahmen für ein behagliches Zuhause bieten.

Das Altbremer- Haus umfasst ca. 193 m² Wohnfläche und weist eine Grundstücksfläche von ca. 147 m² auf.

Das Herzstück dieser Immobilie bilden die Hochparterre-Wohnung und das Obergeschoss, die einen Ort der Gemütlichkeit und des Wohlbefindens bilden.

Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier lassen sich gesellige Abende verbringen.

Die angrenzende Wohnküche mit einer einladenden Einbauküche bietet Raum für kulinarische Kreationen, während das Badezimmer mit einer Wanne und einem Fenster ein Flecken der Entspannung und Erfrischung ist.

Über die charmante Holztreppe gelangt man zu den oberen Etagen, wo sich die weiteren Bereiche und Zimmer befinden.

In der Ober- und Dachgeschosswohnung erwartet Sie ein großzügiges Ambiente mit einem beeindruckenden Wohn- und Esszimmer, welches durch einen einladenden Kamin gekrönt wird.

Hier lassen sich romantische Abende am Feuer verbringen, während die gut ausgestattete Küche Raum für kulinarische Entdeckungen bietet.

Ein weiteres Highlight bildet das Badezimmer mit einer Wanne sowie einem zusätzlichen Bad mit Dusche im Dachgeschoss.

Von dem Balkon aus können Sie den Blick auf die Straße und den Garten genießen, während Sie die warmen Sonnenstrahlen einfangen.

Doch das Juwel dieser Immobilie verbirgt sich im Souterrain, wo eine besondere Wohnung mit einzigartigem Charme auf Sie wartet.

Zum krönende Abschluss führt diese untere Wohneinheit Sie über eine gemütliche Terrasse und in den eigenen Garten mit Markise, wo Sie im Sommer die Ruhe und das Vogelgezwitscher mit einem kalten Getränk genießen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Balkon
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Neustadt, Bremen (28199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese wundervolle Immobilie befindet sich im Bremer Flüsseviertel und ist ein beliebtes Wohngebiet mit einer Einwohneranzahl von etwa 10.000 Menschen.

Diese idyllische Gegend entlang der Kleinen Weser bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage, die eine breit gefächerte Vielzahl an Vorzügen für die Bewohner bereithält.

Das beliebte Flüsseviertel gehört zur florierenden Bremer Neustadt, direkt gegenüber von Bremen-Mitte, wo Sie alles für den alltäglichen Bedarf finden und viele Geschäfte fußläufig erreichen können.

Auch die Nähe zur Bremer Innenstadt ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten einer Großstadt in unmittelbarer Nähe zu haben, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Entspannung in der naturnahen Umgebung genießen können.

Die Infrastruktur des famosen Stadtviertels ist hervorragend mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants und Cafés in der Nähe ausgebaut.

Die Grünflächen entlang der Kleinen Weser und dem Werdersee bieten allen Sport- und Naturbegeisterten die Möglichkeit für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Freien.

Die belebte Gegend ist bekannt für Theater wie die Bremer Shakespeare Company, Kulturzentren sowie für die Brauerei Beck's, die Führungen durch ihre Herstellungsräume anbietet.

Erwähnenswert ist noch das Bremer Konzerthaus "Die Glocke" und die beliebte und häufig besuchte Bürgerweide, die ca. sechs Kilometer entfernt ist und das Bremer Rathaus.

Für die Bildung ist hier ebenfalls durch zahlreiche Kitas, Kindergärten und durch mehrere Schulen wie zum Beispiel die Grundschule Helene-Kaisen-Schule und die Oberschule Wilhelm-Kaisen-Schule gut gesorgt.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen die Bremer Innenstadt oder andere Stadtteile bequem zu erreichen.

Der Flughafen Bremen befindet sich nur ca. drei Kilometer entfernt, wodurch die Lage auch für Reiseliebhaber äußerst begehrt ist.

Insgesamt bietet das tolle Flüsseviertel eine attraktive Wohnlage für Menschen jeder Altersklasse.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1912
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

499000 €

2.580,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.425 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.068 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Schichtel & Partner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hermann-Ritter-Straße 112, 28197 Bremen

Partnerschaft

Herr Dennis LangeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g8f95c

Referenznummer: 290-S&P E