Grundstück zum Kauf

475000 €475.000 €613,27 €/m²

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874 m²Grundstück

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Ötlingen - Nord, Kirchheim (73230)

Großes, grünes Grundstück mit gewachsenem
Baum- und Pflanzenbestand im Kirchheimer Ortsteil Ötlingen. Das
Grundstück mit leichter Hanglage befindet sich am Ortsrand nahe
dem Golfclub Kirchheim-Wendlingen. Ein Abriss des massiv
gebauten Bestandsgebäudes im Bungalowstil, Baujahr 1966, wird
empfohlen. Alternativ kann auch eine Kernsanierung in Betracht
gezogen werden.
Bebauung: Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen
Wohngebiet. Es kann mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder
Doppelhaus innerhalb der Baugrenze bebaut werden.
Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,5
max. Vollgeschosse: 1
Bauweise: Einzel- und Doppelhäuser
Dachform: Satteldach
Die Bebauung muss gemäß vorliegendem Bebauungsplan erfolgen - dieser liegt uns vor und kann mit dem Exposé angefordert werden.
Information: Angrenzend an das Grundstück liegt ein ehemaliger
städtischer Fussweg, welcher nicht mehr in Nutzung ist. Dieser Weg
umfasst ca. 150m² und grenzt zu einem großen Teil an das zu
verkaufende Grundstück. Ein Ankauf wurde dem jetzigen
Eigentümer angeboten und sollte auch weiterhin möglich sein.
Das Grundstück und das Bestandsgebäude können unter dem Link
https://mosenthin-immobilien.de/tour/ccKt besichtigt werden.

Kirchheim unter Teck bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, einen wunderschönen historischen Stadtkern und hervorragende Verkehrsanbindungen. Kurze Wege in die Stuttgarter City mit dem PKW über die A8, die B313/ B10 oder durch den S-Bahn-Anschluss (S1). ). Direkt vor Ort finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten und alle Schultypen sowie Kindergärten/ Kitas. Hier im Ortsteil Ötlingen erleben Sie ruhiges Wohnen, die Verfügbarkeit von allen Dingen des täglichen Bedarfs und ein reges Vereinsleben. Zudem bietet Kirchheim kulturell einiges und das Umland mit der Schwäbischen Alb zeichnet sich durch seinen hohen Freizeitwert und beste Erholungsmöglichkeiten aus.

Stichworte Gesamtfläche: 874,00 m²