Wohnung zum Kauf 137.500 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche Altlindenau Leipzig 04177

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche

Heyer-Berndt Julia

Golden Home Real Ltd & Co KG

Sonniger Altbau in beliebter Lage

Das 1933 erbaute Objekt besteht aus Erdgeschoss, 1. - 3. Obergeschoss. Zusätzlich zur Kernsanierung im Jahr 1995 wurde das Objekt als Kulturdenkmal von der Stadt Leipzig erfasst. Bei der Kernsanierung wurde der Innenhof gärtnerisch gestaltet und PKW Stellplätze errichtet. Alles befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. In dem Sanierungsjahr wurde auch die Gaszentralheizung installiert. Das Objekt verfügt zudem über ein großzügiges Treppenhaus. Die attraktive 2-Raumwohnung bietet mit ihren ca. 50 m2 ausreichend Wohnraum zum wohlfühlen. Da diese im Moment nicht vermietet ist, steht sie Ihnen ab sofort zur Verfügung. Durch ihre zwei großzügigen Wohnräume, dem Tageslichtbad und der großen Küche zeichnet sich die Wohnung in der Hochparterre aus. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. In Bad/WC und Küche befinden sich Vinyllaminat. Der gesamte Boden wurde ebenso wie die Heizkörper 2014 erneuert. Der Außenparkplatz im abschließbaren Hinterhof ist in dem Kaufpreis enthalten. Das Hausgeld beträgt derzeit 182,01 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat, Linoleum

Lage

Altlindenau, Leipzig (04177)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der boomenden Großstadt Leipzig gibt es eine Vielzahl von verschiedenen Stadtteilen, die jeweils ihre eigenen Vorzüge und Besonderheiten haben. Der Stadtteil Lindenau liegt im Westen der Stadt und ist bekannt für seine hervorragenden Wohngebiete mit Zugängen zu vielen verschiedenen kleinen Parks, wie zum Beispiel dem Palmengarten. Der Mix aus aufregendem Großstadtflair und idyllischem Rückzugsort macht Lindenau zu einer der gefragtesten Wohngegenden Leipzigs mit einer ausgezeichneten Lage und einer optimalen Anbindung an die Leipziger Innenstadt. Mit den Straßenbahnlinien 7, 8 und 15 sowie über den S-Bahnhof Lindenau ist diese in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem befinden sich mit der Red Bull Arena und der Quarterback Immobilien Arena
bekannte Veranstaltungsorte nur wenige Gehminuten entfernt. Insgesamt ist Lindenau ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil, der für jeden etwas zu bieten hat. Zudem können alle Wege des täglichen Bedarfs mit wenig Aufwand erledigt und die jeweiligen Einrichtungen in wenigen Minuten erreicht werden. Hierzu zählen diverse Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen, Ärzte, Apotheken, Post, Banken, Schulen und Kindergärten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1933

Preise

Kaufpreis

137500 €

2.750 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. 19.00% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

182.01 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.750 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Golden Home Real Ltd & Co KGGewerblicher Anbieter

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

Partnerschaft

Heyer-Berndt JuliaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjau5b

Referenznummer: 01J9RFKBN85C8X8WHTDWZ230C5