Kurzbeschreibung
Traumhaftes Grundstück in ländlicher Lage
Individuell nutzbares Haus mit viel Potenzial
Objekt
Dieses Anwesen bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort inmitten unberührter Natur - Auszeit vom hektischen Alltagsleben.
Hervorzuheben ist das schöne und 1.281 qm große Grundstück mit altem Baumbestand. Vor einigen Jahren wurde dieses durch einen Landschaftsbauer angelegt und müsste nur wieder aus dem Dornröschenschlaf erweckt werden.
Die großzügige Raumaufteilung, der Kamin im Wohnzimmer und der herrliche Wintergarten laden zum Entspannen ein, während die ländliche Umgebung ideale Bedingungen für ein ruhiges, erholsames Leben bietet.
Ob als Wochenendhaus, Ferienimmobilie oder zur dauerhaften Nutzung - mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen kann dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück werden.
Genießen Sie die Ruhe des Landlebens, das BIO Brot des fußläufig gelegenen Brothofes oder das ausgezeichnete Essen im Dorfwirtshaus.
Das Haus liegt an einer Sackgasse und somit ist kaum Durchgangsverkehr. Auf der anderen Seite der Schotterstraße fließt ein kleiner Bach und Sie blicken auf unberührte Natur, Obstwiesen und Pferdekoppeln. EIN KINDERTRAUM!
Hereinspaziert!
Nach betreten des Hauses befindet sich zur linken Seite die Küche. Die U-förmige Anordnung der Küchenzeile sorgt dafür, dass alle Arbeitsflächen und Geräte bequem erreichbar sind. Die Küche bietet nicht nur reichlich Stauraum für alle Küchenutensilien, sondern auch eine große Sitzecke für gemeinsame Mahlzeiten. Die zwei Fenster sorgen dabei für ausreichend Helligkeit.
Zurück im Flur, gelangt man in das Badezimmer, das mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist und einen Waschmaschinenanschluss bietet. Warmwasser wird durch einen Elektroboiler aufbereitet.
Das Highlight im großzügige Wohnzimmer ist der Kamin, welcher an kalten Tagen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Besonders hervorzuheben ist der angrenzende Wintergarten. Dank der Isolierverglasung können Sie hier das ganze Jahr über die umliegende Natur genießen, unabhängig von der Wetterlage. Durch die abgeschiedene Lage des Hauses sind Sie trotz der großen Glasflächen vollkommen ungestört.
Über eine platzsparende Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei Räume, die sich vielfältig nutzen lassen:
Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet reichlich Platz für ein großes Bett sowie Kleiderschränke und Kommoden.
Ein zusätzliches Gästezimmer ermöglicht es, Besuch willkommen zu heißen oder als Büro oder Handarbeitszimmer genutzt zu werden.
Ein weiterer Raum im Obergeschoss ist bereits für den Ausbau als Badezimmer vorbereitet. Hier besteht die Möglichkeit, ein zweites Bad zu installieren, um zusätzlichen Komfort und Flexibilität zu schaffen. Bei der Gestaltung dieses Zimmers haben Sie freie Hand und können es nach Ihren Vorstellungen ausbauen.
Die ganze Etage ist mit Kompaktheizkörpern ausgestattet, die über Thermostatventile reguliert werden können. Das sorgt dafür, dass die Räume auch in den kalten Monaten angenehm warm bleiben und die Temperatur individuell angepasst werden kann. Dies ist besonders im Schlafzimmer wichtig, um eine optimale Wohlfühltemperatur zu gewährleisten.
Das Dachgeschoss erstreckt sich über die gesamte Grundfläche des Hauses und ist in zwei Bereiche unterteilt - einen bereits ausgebauten, gemütlichen Wohnbereich und einen nicht ausgebauten Teil, der sich hervorragend als Abstellfläche eignet. Viel Platz für nicht alltägliche Gegenstände.
Zum Außenbereich:
Angrenzend an das Haus befindet sich eine zweistöckiger Scheune mit Fachwerkelementen, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für handwerkliche Tätigkeiten bietet. Die Scheune ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Stromanschluss. Mit ihrem Gewölbe und dem Betonboden bietet er eine stabile und nutzbare Lagerfläche.
