Wohnung zum Kauf

175000 €175.000 €1.822,92 €/m²

Finanzierung ab 587 €/Monat

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3Zimmer

96 m²Wohnfläche

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Kothen, Wuppertal (42285)

Zum Verkauf steht eine charmante und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines schönen und gepflegten Mehrfamilienhauses in 42285 Wuppertal-Barmen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 96 Quadratmetern bietet sie reichlich Raum für individuelles und behagliches Wohnen.
Das Baujahr des Hauses liegt um ca. 1830 und es wurde im Jahr 1984 umfassend kernsaniert.
Die Wohnung, die aktuell leer steht und sofort bezogen werden kann, überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das einladende Ambiente.
Das etwa 25 Jahre alte Dach des Hauses trägt zur soliden Substanz der Immobilie und Werterhaltung bei.
Die hochwertigen, im Haus verbauten Nachtspeicheröfen der prominenten Marke Olsberg, sorgen für Wärme in den kalten Wintermonaten. Das Haus ist ebenfalls vollständig an die Gasleitung erschlossen worden, sodass, sofern gewünscht, der Energieträger der Wohnung gewechselt werden könnte.
Ein besonderer Akzent wird durch die wunderschön gepflegte, romantische Fassade des Hauses gesetzt, die eine einzigartige Atmosphäre schafft. Diese romantische und gemütliche Ausstrahlung setzt sich im Inneren der Wohnung fort und trägt zu einem insgesamt hervorragenden Wohngefühl bei.
Die Lage des Hauses in dieser begehrten Wohngegend verbindet eine harmonische Wohnatmosphäre mit den Vorteilen einer guten Infrastruktur. Umgeben von stilvoller Architektur und naturnahen Grünflächen, bietet diese Wohngegend eine hohe Lebensqualität.
Die Gemeinschaft der Hausbewohner in diesem Mehrfamilienhaus ist hervorragend. Es herrscht ein generelles und vertrauensvolles Miteinander. Die Hausgemeinschaft teilt sich den Garten und nutzt diesen gemeinsam oder nach Absprache individuell.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Wir freuen uns, Sie zu einem Besichtigungstermin einzuladen, um Ihnen die Einzigartigkeit dieses Wohnangebots persönlich zu präsentieren.

Das angebotene Objekt liegt im Stadtteil Wuppertal-Barmen. Die Umgebung zeichnet sich durch mehrgeschossige Wohngebäude aus, die in geschlossener Bauweise errichtet wurden. Für den täglichen Bedarf sind diverse Einkaufsmöglichkeiten sowohl im direkten Umfeld als auch in den nahegelegenen Stadtzentren von Barmen und Elberfeld vorhanden.
Hinsichtlich der öffentlichen Verkehrsanbindung ist die Lage des Objekts sehr vorteilhaft. Die Bushaltestelle Wuppertal-Meckelstraße, wird von den Linien 628, E822, E903, E907 und E916 bedient.
Zudem ist der historische Alter Markt in Wuppertal-Barmen, ein beliebter Treffpunkt mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitoptionen. Die Innenstadt von Wuppertal-Elberfeld, bekannt für ihre umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten.
Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn A46 besonders günstig, da die Anschlussstelle Wuppertal-Barmen nur etwa 3 Kilometer entfernt ist. Diese Kombination aus urbanem Wohnen und hervorragender Verkehrsanbindung macht die Lage des Objekts besonders attraktiv.

Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen