Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 7 Zimmer 185 m²<br/>Wohnfläche 2.010 m²<br/>Grundstück Schwarzenau Bad Berleburg 57319

Monat
7Zimmer
185 m²Wohnfläche
2.010 m²Grundstück

Rothaar Immobilien GbR

ROTHAAR Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Wohnen mit Fernblick in außergewöhnlicher Lage von Bad Berleburg-Schwarzenau "Im Hüttental"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses herrliche Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch den atemberaubenden Blick, sondern auch durch die umliegende Naturlandschaft.
Das Anwesen bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 185 m². Im Erdgeschoss werden Sie von einem Zimmer, einem Wohn-/Esszimmer, einer Küche mit Küchenofen, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem Wintergarten erwartet. Aus dem Wintergarten heraus haben Sie einen unvergleichlichen Blick in die Ferne. Das Objekt eignet sich perfekt, um auf einer Ebene zu wohnen.
Im Obergeschoss finden Sie vier Zimmer und ein Badezimmer vor. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet Ihnen einen Kellerraum, einen Vorratsraum, eine Waschküche und einen Heizungsraum. Zudem steht für Sie im Kellergeschoss ein kleines Apartment mit einem Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer zur Verfügung. In dem Zimmer haben Sie zudem einen offenen Kamin, dieser sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Über das Zimmer haben Sie außerdem einen Zugang auf die Terrasse, hier können Sie die Landschaft und die Natur genießen. Im Außenbereich finden Sie eine große Scheune mit Stall und Werkstatt und einer großen Ausbaureserve vor. Des Weiteren steht für Sie eine große Doppelgarage für Ihren Fuhrpark zur Verfügung, welche zusätzlich weitere Stellfläche bietet. Neben den Garagen haben Sie weitere Parkplätze, welche Sie für Ihren Fuhrpark nutzen können. Diese Fläche können Sie zudem mit einer weiteren Garage bebauen.
Sie suchen ein Haus in naturnaher Lage mit einem herrlichen Blick? Dann lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Holzdielen
Wintergarten

Lage

Schwarzenau, Bad Berleburg (57319)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Haus mit herrlichem Weitblick steht in Bad Berleburg-Schwarzenau. Schwarzenau wird auch die Perle des Edertals genannt und liegt 10 km von der Kernstadt Bad Berleburg entfernt. Gut gekennzeichnete Wanderwege mit vielen Ruhebänken führen um die Ortschaft und bieten immer wieder bezaubernde Panoramablicke bis hinein in das angrenzende
hessische Bergland. Mit der "Via Adrina" hat die Ortschaft einen 20 km langen Premiumwanderweg, der höchste Wandererlebnisse verspricht. Zudem bieten viele Vereine ein attraktives Angebot, wie Sie Ihre Freizeit attraktiv
gestalten können. Genießen Sie die Natur und den herrlichen Ausblick - so können Sie Ihren Feierabend auf Ihrem Balkon genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.345,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Veräußerern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

ROTHAAR ImmobilienGewerblicher Anbieter

Poststr. 37, 57319 Bad Berleburg

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Online-ID: 2gn3u5l

Referenznummer: 1912