Einfamilienhaus zum Kauf 799.500 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 460 m²<br/>Grundstück Hofenerstraße 22 Finsing Finsing 85464

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
460 m²Grundstück

Herr Reinhart Klessinger

Klessinger Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preissenkung Einfamilienhaus mit 120m² Wohnfläche und ca. 460m² Grundstück in Finsing

Hier bieten wir Ihnen ein exklusives Baugrundstück in Finsing mit einer Fläche von ca. 460m² zum Kauf an.

Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu bauen.

Die Vermessung des Grundstücks steht noch aus, und falls sich eine Abweichung von den 460m² ergibt, wird der Betrag ausgeglichen.

Die Verkäuferin übernimmt die Abrisskosten des Altbestands, nach dem Verkauf wird der Abriss in Auftrag gegeben. Sie haben jedoch keine Verpflichtung, das Grundstück sofort zu bebauen, sondern können es auch ohne Haus erwerben.

Wenn Sie sich jedoch für ein Haus von Bavaria Hauskonzept entscheiden, erhalten Sie über uns den bestmöglichen Preis. Bavaria Hauskonzept ist ein erfahrener Bauunternehmer, mit dem wir seit über 12 Jahren zusammenarbeiten.

Sie können aus verschiedenen Massivbauhäusern mit oder ohne Keller wählen, und die Größe und Ausstattung des Hauses kann angepasst werden.

Das Haus in der Werbung ist nur ein Beispiel, das angebotene EFH hat eine Wohnfläche von ca. 120m² 10 x 8 Meter E+1 ohne Keller und Einliegerwohnung.

Der Kaufpreis für das Grundstück mit EFH beträgt 799.500,00 Euro zzgl. 4,76% Maklergebühren inkl. MwSt. nur auf den Grundstückspreis.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage immer die vollständige Adresse an.

Wir stehen Ihnen gerne von Montag bis Samstag zwischen 08:30 und 20:30 Uhr für weitere Fragen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben vom Eigentümer stammen und dass Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten bleiben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hofenerstraße 22, Finsing, Finsing (85464)

Lage:
Die Gemeinde Finsing liegt im Bundesland Bayern, im Landkreis Erding. Sie befindet sich etwa 30 Kilometer nordöstlich von München und hat eine Fläche von rund 30 Quadratkilometern. Die Gemeinde ist Teil der Region München und hat etwa 7.500 Einwohner.

Finsing besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Finsing, Achering, Harthofen, Neufinsing und Tading. Die Landschaft der Gemeinde ist geprägt von Hügeln und Wäldern sowie einigen Seen und Flüssen. Durch Finsing fließt die Glonn, ein Nebenfluss der Isar.

In der Gemeinde gibt es einige Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die St.-Georgs-Kirche in Finsing, die im 18. Jahrhundert im barocken Stil errichtet wurde. Auch das Schloss Finsing, das im 17. Jahrhundert. Jahrhundert erbaut wurde und heute als Veranstaltungsort genutzt wird, ist einen Besuch wert.

Die Gemeinde Finsing verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Es gibt mehrere Sportvereine sowie ein Hallenbad und einen Tennisplatz. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, unter anderem mit dem jährlich stattfindenden Kulturfestival "Finsing Kultur".

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

799500 €

6.662,50 €/m²

Provision für Käufer

4,76% Käuferprovision inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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6.662,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

5.314 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.901 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

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