Bürofläche zum Kauf
6500000 €
706 m²Bürofläche
ab 706 m²Teilbarkeit

Abteilung Wohn- und Geschäftshäuser

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Herrschaftliches Büropalais am Rothenbaum

es handelt sich um eine herrschaftliche Stadtvilla aus der Gründerzeit
repräsentative Räume mit Holzdielen und Stuck
sehr gepflegter und ansprechender Zustand
eindrucksvolles Treppenhaus
das Objekt wird in der Denkmalschutzliste als Baudenkmal geführt
Beheizung erfolgt über Fernwärme (Fußbodenheizung) & Kaminofen
großzügige Balkone nach vorne und hinten
vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch die freie Lieferung für gewerbliche oder private Eigennutzer
der BS-Plan sieht eine wohnwirtschaftliche Nutzung vor
seit ca. 1980 ist die vollständige gewerbliche Nutzung des Objekts genehmigt
Kernsanierung in 2015
Lieferung frei von Miet- und Pachtverträgen

Partnerservices

Lage

Rotherbaum, Hamburg (20148)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stadtteil: Hamburg-Rotherbaum
beliebte und exklusive Wohn- und Geschäftslage
Gastronomie & alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umfeld vorhanden
gute Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr; der Bahnhof "Dammtor" befindet sich in ca. 550 m Entfernung

Energie und Bauzustand

Baujahr1872

Preise

Kaufpreis

6500000 €

Provision für Käufer

6,25 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an.

AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Stichworte Gesamtfläche: 916,00 m², vermietbare Fläche: 916,00 m², Grundstücksfläche: 483,00 m², Büroteilfläche: 706,00 m², Sonstige Fläche: 210,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Abteilung Wohn- und GeschäftshäuserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f5k75q

Referenznummer: go3:G-001PBF/G1