Wohnung zum Kauf 499.531 € 3 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Kleinwallstadt Kleinwallstadt 63839

Monat
3Zimmer
116 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Jürgen Blitz

ProWohnen-Miteinander leben GmbH

topmoderne barrierefreie Dachgeschosswohnung in einer neuen Wohnanlage in Hausen bei Kleinwallstadt / Wohnung 17

Die moderne Wohnanlage "Wohnen an der Brunnengasse" entsteht in zentraler Lage unweit der Hauptstraße von Hausen mit ihren diversen Versorgungsangeboten.

Die Wohnung Nummer 17 liegt im Dachgeschoss und ist damit besonders hell und freundlich. Die Wohnung ist mit einem Aufzug erreichbar. Es ist eine der Topwohnungen in der Anlage.

Es ist an alles gedacht. Neben einer zeitgemäßen Wohnungsaussattung mit modernem Bad gibt es einen Kellerraum, einen Abstellraum und einen Stellplatz pro Wohnung. Jede Wohnung verfügt über einen persönlichen Freibereich mit Gartenanteil oder Balkon/Loggia)

Es sind verschiedene Wahlleistungen vorgesehen:
regelmäßige Lieferungen vom Supermarkt auf Wusch,
Fahrdienste, Fußpflege- und Frisörtermine im Haus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Erdgeschoss
Kelleranteil

Lage

Kleinwallstadt, Kleinwallstadt (63839)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Hausen liegt im Spessart, ca. 18 km südlich von Aschaffenburg und ca. 27
km nördlich von Miltenberg. Sie gehört zum Landkreis Miltenberg und zur erweiterten Metro-
polregion Frankfurt am Main. Mit der guten Verkehrsanbindung an die Autobahn A3 ist hier
das Wohnen im ländlichen Raum auch für Pendler attraktiv.
Zwischen den waldreichen Mittelgebirgen Spessart und Odenwald, eingebettet in das
Grün der Wiesen, Büsche und Hecken und in einer malerischen Flusslandschaft gelegen,
stellt sich Hausen als eine alte und zugleich moderne und aufstrebende Gemeinde dar.
Unterschiedliche Vereine und Gruppierungen bereichern das Leben im Ort und ermögli-
chen eine Vielzahl an kulturellen und sportlichen Ereignissen, Festen und Veranstaltungen.

Eine neue Brücke über den Main ist geplant. Dadurch wird Hausen verkehrstechnisch noch besser angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

499531 €

4.306,30 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

7500 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.306,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.513 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.721 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir von ProWohnen stellen Ihnen das Projekt in unserem Büro in Eschau gerne persönlich vor und
beraten Sie zu allen wichtigen Punkten.
Zusammen mit unserem Partner Wolf Haus entstehen 22 Wohnungen in moderner Holzständerbauweise.
Für weitere Informationen und Beratungsgespräche kontaktieren Sie uns gerne über E-Mail, unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne weiter und beraten Sie auch bei der Finanzierung und allen sonstigen Fragen.

ProWohnen Miteinander Leben GmbH
Herr Jürgen Blitz
In der Quelle 5
63863 Eschau
Telefon: 09374 40998 25
E-Mail: j.blitz@prowohnen-ml.de Stichworte Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ProWohnen-Miteinander leben GmbHGewerblicher Anbieter

In der Quelle 5, 63863 Eschau

Partnerschaft

Herr Jürgen BlitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c3dc5q

Referenznummer: ProWohnen-00029-JB