Mehrfamilienhaus zum Kauf 325.000 € 9 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 754 m²<br/>Grundstück Oberkleen Langgöns 35428

Monat
9Zimmer
230 m²Wohnfläche
754 m²Grundstück

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Herr Andreas Lenz

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

3-Familienhaus in ruhiger Lage von Langgöns/Oberkleen

Das 1966 erbaute Mehrfamilienhaus steht in ruhiger Wohnlage von Langgöns/Oberkleen. Durch die Süd-Ausrichtung des Hauses sind die Wohnräume angenehm hell.
Im Erdgeschoß befindet sich eine große Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem Wannenbad, einer großen Wohnküche und einer Terrasse. Im Obergeschoß ist die Küche kleiner, dafür aber ein zusätzliches drittes Zimmer vorhanden. Im Bad ist neben der Dusche Platz für die Waschmaschine. Besonders das große Wohnzimmer mit Balkon wird Ihnen gefallen. Die Wohnung im Dachgeschoß bietet eine tolle Wohnküche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Aktuell sind alle drei Wohnungen frei. Die Ölheizung wurde 2010 erneuert. Das Haus weist insgesamt einen Renovierungsstau auf.
Zum Haus gehört ein ehemals landwirtschaftliches Gebäude und mehrere überdachte Unterstellmöglichkeiten. Am hinteren Ende des Grundstückes schließt sich ein kleiner Garten mit drei jungen Obstbäumen an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze: 4 Carports
Balkon
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Oberkleen, Langgöns (35428)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gemeinde Langgöns
Im südlichen Teil des Landkreises Gießen gelegen befindet sich die Gemeinde Langgöns, die sich aus den Ortsteilen Cleeberg, Dornholzhausen, Espa, Lang-Göns, Niedernkleen und Oberkleen zusammensetzt.
Langgöns bietet eine gute Infrastruktur. Durch allerlei Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Banken ist für die Bedürfnisse der Einwohner gesorgt. Sechs Kinderbetreuungseinrichtungen sowie zwei Grundschulen bilden das Betreuungs- und Bildungsangebot der Gemeinde.
Örtlichkeiten und Einrichtungen wie das Schloss Cleeberg, ein Heimatmuseem, sowie schöne Rad- und Wanderwege verschaffen Erholung und Abwechslung und laden zum Verweilen und Erkunden ein.
Die A485 beginnt bei Langgöns. Durch das Gemeindegebiet führen die B3 und die Main-Weser-Bahn (Bahnhof in Langgöns).
Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 11.765.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

325000 €

1.413,04 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Carportplätze

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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbHGewerblicher Anbieter

Plockstraße 6-10, 35390 Gießen

Partnerschaft

Herr Andreas LenzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbtk5j

Referenznummer: 45190