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Margret Scharf Immobilien GbR
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Einfamilienhaus zum Kauf 120.000 € 3 Zimmer 69,4 m²<br/>Wohnfläche Weiße Schanze Wolfenbüttel 38304
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Einfamilienhaus zum Kauf 120.000 € 3 Zimmer 69,4 m²<br/>Wohnfläche Weiße Schanze Wolfenbüttel 38304
Margret Scharf Immobilien GbR
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Einfamilienhaus zum Kauf
120000 €1.730 €/m²
Finanzierung ab 497 €/Monat
3Zimmer
69,4 m²Wohnfläche

Margret Scharf Immobilien GbR
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Frau Margret Scharf
Margret Scharf Immobilien GbR
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Eigentumswohnung mit Garage

Die Eigentumswohnung liegt in einem reinen Wohngebiet in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses in Wolfenbüttel.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Weiße Schanze, Wolfenbüttel (38304)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend.
Wolfenbüttel ist eine kleine Stadt mit etwa 50tausend Einwohnern und besteht aus 7 Stadtteilen und 10 eingemeindeten Ortsteilen besteht.
Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und das Krankenhaus.
Eine Bushaltestelle, direkt vor der Tür, der Bahnhof und eine Autobahnanschlussstelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Kultur- und Geschichtsinteressierte gibt es viel zu entdecken: die Herzog-August-Bibliothek, das Barockschloss, das Lessingtheater, Klein Venedig, das ehemalige Wohnhaus von Wilhelm Busch, in dem sich heute ein Hotel befindet. Die schönen alten Fachwerkhäuser sowie das prächtige Residenzschloss sind prägend für die Stadt Wolfenbüttel und verdanken ihr heutiges Aussehen den Welfen. Über vier Jahrhunderte (bis 1754) war die Stadt Residenz der kultur- und kunstliebenden Herzöge zu Braunschweig und Lüneburg. Wolfenbüttel gilt als erste nach Plan gebaute Renaissance-Stadt Deutschlands.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
120000 €
1.730,10 €/m²
Provision für Käufer
2,975 inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.059 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.059 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Provisionshinweise:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,975% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Allgemein:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

Margret Scharf Immobilien GbR
Margret Scharf Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Barbecker Straße 5, 38268 Lengede / OT Broistedt
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Margret Scharf
Frau Margret ScharfDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hr4b5f
Referenznummer: HSI-279-2024
Margret Scharf Immobilien GbR
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Frau Margret Scharf
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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