Haus zum Kauf

1450000 €1.450.000 €5.179 €/m²

Finanzierung ab 6006 €/Monat

---

6Zimmer

280 m²Wohnfläche

2.800 m²Grundstück

---

Altstadt 4, Trier (54290)

---

HOME HV Trier präsentiert Ihnen ein exklusives Anwesen in bester Lage der Stadt.

Das TOP-gepflegte Einfamilienwohnhaus liegt auf einem uneinsehbaren Gartengrundstück mit ca. 2.800 m², eingebettet in die bezaubernden Weinberge und besticht durch eine klassische Architektur.

Von einem großzügigen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern bis hin zu einem privaten Schwimmbad und einer weitläufigen Terrasse bietet dieses Anwesen alles, was das anspruchsvolle Herz begehrt.

Wir laden Sie herzlich ein, sich näher über diese einzigartige Immobilie zu informieren und stehen Ihnen für alle Fragen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktanfrage zu diesem Objekt und bitten Sie, sowohl Ihre Anschrift als auch Ihre Telefonnummer anzugeben, sodass wir Sie umgehend kontaktieren können.

Bitte beachten Sie, dass alle Informationen zu diesem Objekt streng vertraulich behandelt werden und ausschließlich für den persönlichen Gebrauch des Empfängers bestimmt sind. Jegliche Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zusätzlich bieten wir Ihnen im Rahmen eines Erstgesprächs in unserer Agentur an, weitere Details zu diesem außergewöhnlichen Anwesen gemeinsam zu besprechen.

Das Bildmaterial dient rein zu Inspirationszwecken - Beispielbilder

Vielen Dank im Voraus für Ihr Interesse an dieser besonderen Immobilie !

Eckdaten zum Objekt:

Baujahr: 1970

Wohnfläche: ca. 280,00 m²

Grundstücksgröße: 2.900,00 m²

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Öl

Zustand: TOP-gepflegter - Ausbauzustand

Haustyp: exklusives Einfamilienhaus mit Schwimmbad

Aussenanlage: parkähnliche Gartenanlage

Anzahl Stellplätze: 2 PKW-Stellplätze und Garage

Anzahl Garage: 1x Carport

Ausstattung: 2 Wannenbäder mit Fenster; ein Gäste-WC

Bodenbelag: Marmor-/, Fliesen-/, Teppichböden

Kaufpreis: € 1.450.000,--

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Provisionshinweis Die Provisionszahlung im Rahmen dieses Verkaufsinserats für die genannte Immobilie beträgt standardmäßig und sofern nicht anders im vorliegenden Exposé oder durch individuelle Vereinbarung festgelegt, bei Abschluss eines Kaufvertrages einen Anteil von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme.

Diese Provision ist durch unsere Maklertätigkeit verdient und wird sofort fällig und zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder durch unseren Nachweis der gewollte Vertrag oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag abgeschlossen wird. Dies schließt auch den Fall ein, dass es trotz zwischenzeitlicher Unterbrechung der Vertragsverhandlungen zu einem Vertragsabschluss mit einem durch uns nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner kommt, selbst wenn wir zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen werden oder eine andere Person die Verhandlungen fortsetzt.

Die Maklerprovision wird ebenfalls fällig, wenn unsere Maklertätigkeit auch nur mitursächlich für den Abschluss des Vertrages war. Die Zahlung der Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die notarielle Beurkundung oder die Unterzeichnung des Vertrages zu leisten und wird somit mit dem Abschluss des Vertrages fällig.

Es sei darauf hingewiesen, dass die genannte Provisionshöhe in Übereinstimmung mit geltendem Recht und den einschlägigen Bestimmungen des Maklerrechts sowie etwaiger örtlicher Vorschriften festgelegt wurde.

Allgemeiner Hinweis
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Wellness: Wellnessbereich